山梨県（甲府市・甲斐市・南アルプス市など）でマイホームを検討されている方へ。「たくさんの住宅会社があって、どこに頼めばいいか分からない」「後悔しない会社の選び方を知りたい」と悩んでいませんか？
山梨県で注文住宅を手がけるデザインハウス甲府株式会社の代表・深澤敏仁が、業界のプロの視点から「プロなら絶対に選ばない住宅会社の共通点」を徹底解説します。良い会社を探す前に「選んではいけない会社」を知ることで、家づくりの失敗を大きく減らすことができます。
この記事の要約
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価格の安さだけで選ばない： 大切なのは「総額（最終的にいくら払うのか）」の中身です。
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「総額」を明かさない会社は避ける： 本体価格や建物価格だけでは判断できません。
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他社批判・焦らせる営業に注意： 「他社を見るな」「今日・今月・今だけ」と急かしてくる会社は慎重になるべきです。
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性能数値と気密測定： 断熱・気密・耐震・換気の説明が曖昧、または「気密測定をしない」会社は性能が証明できないため避けるべきです。
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アフターサポートの有無： 建てる時の話だけでなく、建てた後の保証や点検の説明がない会社は不安が残ります。
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結論： 住宅会社選びは「会社選び」ではなく「人生のパートナー選び」です。営業マンや値引き、展示場の派手さではなく、企業の「考え方」で選びましょう。
1. 住宅会社選びで「価格」よりも大切なもの
家づくりにおいて、「高い会社が良い会社」「安い会社が悪い会社」とは一概に言えません。本当に大切なのは、価格そのものではなく「中身」です。
しかし、プロの視点から見ても「ここだけは避けるべき」という明確な判断基準が存在します。
① 「総額」を教えてくれない会社
本体価格や建物価格といった一部の金額だけを提示し、最終的にいくら支払うことになるのか（付帯工事費や諸費用を含めた総額）を明確に教えてくれない会社は避けるべきです。家づくりで最も重要なのは「最終的に総額でいくらかかるのか」という点に他なりません。
② 「他社を見るな・比較するな」と縛る会社
「他社の話を聞かないでほしい」「うちで即決を」と促す会社には注意が必要です。本当に家づくりの品質や提案に自信がある会社であれば、他社と比較されても恐れることはないはずです。
③ 「今だけ・今月まで」と過度に急かしてくる会社
「今月まで」「今日まで」「今だけ」といった焦りを煽る言葉ばかりが目につく場合、顧客のペースを無視している可能性があります。家づくりは人生の一大イベントであり、焦って決めるものではありません。
2. 住宅の「性能」と「建てた後」を見極めるポイント
見た目のデザインや営業トークの巧みさに惑わされないために、次の2つのポイントを確認しましょう。
性能の説明が曖昧で、「気密測定」をしない会社
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断熱・気密・耐震・換気についての説明が曖昧な会社は避けるべきです。「家は見た目より中身」が鉄則だからです。
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特に「気密測定」をしない会社は要注意です。住宅の性能は、数値で測定して初めて証明できるものであり、「多分大丈夫」という曖昧な根拠では安心できません。
建てた後の「アフターサービス」を語らない会社
家を建てる時の話ばかりに終始し、建てた後のメンテナンス、定期点検、保証といったアフターサービスについて説明がない会社は、入居後にトラブルや不安を抱えるリスクが高くなります。
3. 結論：住宅会社選びは「人生のパートナー選び」
優れた住宅会社を見つけ出すことは重要ですが、それ以上に「選んではいけない会社を避けること」が失敗を防ぐ最短の近道です。
「住宅会社選びは、会社選びではありません。人生のパートナー選びです。だからこそ、営業マンの巧みな話術、値引きの大きおさ、展示場の見栄えだけで選ぶのではなく、**『その会社が何を大切にし、どんな家づくりを目指しているのか（考え方）』**で選ぶべきです。」
よくある質問
Q. 山梨県で住宅会社を選ぶ際、絶対に避けた方がいい特徴は？
A. 「本体価格の安さばかりアピールして総額を出さない」「他社比較を極端に嫌がる」「『今だけ』と契約を急かす」「気密測定を実施しない・性能の説明が曖昧」といった特徴を持つ会社は慎重に検討すべきです。
Q. 営業マンや展示場の雰囲気で選んでも大丈夫ですか？
A. 営業マンの印象や展示場の豪華さ、その場の値引きだけで決めるのは危険です。会社の経営方針や家づくりに対する「考え方」を基準に選ぶことが、後悔しないための最大のポイントです。
