なぜ外構工事は別になるのか？

Q

住宅会社の見積りを見ると、

建物の価格は入っているのに、

外構工事は別途となっていることがあります。

なぜ家づくりに必要な外構工事が最初から含まれていないのでしょうか？

A

結論から言うと、

外構工事は建物と同じくらい重要なのに、後回しにされやすいからです。

家づくりというと、

多くの方は建物そのものに目が向きます。

しかし実際には、

家が完成しても、

外構工事がなければ生活は不便です。

例えば、

• 駐車場
• アプローチ
• フェンス
• 門柱
• ポスト
• 庭
• 物置
• 境界ブロック

などは、

暮らしに欠かせないものです。

ところが住宅業界では、

建物の価格を安く見せるために、

外構工事を別にしているケースがあります。

例えば、

建物本体2,200万円

と表示するのと、

建物＋外構2,450万円

と表示するのでは、

お客様が受ける印象が大きく変わります。

そのため、

まずは建物価格だけを見せて、

外構は後から考えましょうという流れになることがあります。

しかし、

実際には外構費用は決して小さくありません。

一般的な住宅でも、

100万円～300万円程度かかることがあります。

土地の形状や工事内容によっては、

さらに高額になることもあります。

そして困るのが、

建物に予算を使い過ぎてしまい、

最後に外構予算が足りなくなるケースです。

すると、

• 駐車場は砂利のまま
• フェンスは後回し
• 庭は手付かず

という状態で入居することになります。

私は、

外構も家づくりの一部だと思っています。

なぜなら、

毎日最初に目にするのは外観だからです。

どんなに良い家でも、

外構計画がなければ完成とは言えません。

家づくりで大切なのは、

建物だけを見ることではありません。

建物と外構を合わせた総額で考えることです。

最初の段階から、

「外構費はいくらくらい必要ですか？」

と確認することをおすすめします。

深澤敏仁のひと言

「家づくりで意外と多い後悔が、

『外構まで考えていなかった』

です。

建物だけ完成しても、

暮らしは完成しません。

私は建物と外構を合わせて、

初めて本当の家づくりだと思っています。」