平屋は高いのか？

私は住宅会社を経営していますが、

平屋を検討されているお客様から、

必ずと言っていいほど聞かれる質問があります。

それが、

「平屋って高いんですよね？」

です。

住宅業界でもよく言われます。

しかし私は、

この質問には少し補足が必要だと思っています。

結論から言うと、

平屋は高くなる場合があります。

しかし、

平屋だから高いのではありません。

私はそう考えています。

なぜ平屋は高いと言われるのか？

理由は単純です。

平屋は横に広がります。

すると、

基礎が大きくなる

例えば、

30坪の二階建て。

1階15坪。

2階15坪。

です。

しかし、

30坪の平屋なら、

基礎は30坪分必要です。

私はここが大きいと思っています。

屋根も大きくなる

平屋は屋根面積も増えます。

当然、

屋根工事費も増えます。

これが平屋が高いと言われる理由です。

土地も必要になる

実はここが一番大きいかもしれません。

例えば、

30坪の平屋。

駐車場。

庭。

通路。

を考えると、

広い土地が必要になります。

私は総額で考えるべきだと思っています。

しかし二階建てにも費用はある

例えば、

• 階段
• 2階ホール
• 廊下

です。

二階建てには二階建てのコストがあります。

私は単純比較はできないと思っています。

平屋は無駄が少ない

私はここも重要だと思っています。

階段が無い。

ホールが少ない。

廊下が短い。

その分、

有効面積が増えます。

老後コストは安くなる

私はここを評価しています。

例えば、

• 階段昇降が無い
• 掃除が楽
• リフォームしやすい

です。

住んでからの負担は減ります。

光熱費との関係

性能が高ければ、

平屋も非常に快適です。

私は、

断熱等級6以上。

C値0.7以下。

なら大きな問題は無いと思っています。

坪単価だけで見ない

ここが重要です。

例えば、

平屋の坪単価は高い。

しかし、

延床面積は小さくなることもあります。

私は総額を見ます。

私ならこう考える

私はこう質問します。

「建築費だけですか？」

です。

土地。

外構。

維持費。

全部含めて考えます。

本当に高い家とは？

私はこう思っています。

建築費が高い家ではありません。

住んでからお金がかかる家です。

それが本当に高い家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

平屋は価格だけで判断するべきではないと思っています。

だから私たちは、

建築費だけでなく、

土地。

光熱費。

老後の暮らしやすさ。

まで含めて提案しています。

家は一生使う場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「平屋は高いか？」

ではなく、

「平屋は価値があるか？」

を考えてくださいとお話しています。

家づくりで後悔する人は、

建築費だけを見ています。

後悔しない人は、

30年後の暮らしを見ています。

私は、

100万円安い二階建てより、

30年間快適に暮らせる平屋の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

安い家を建てることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる家をつくることです。