間取りは何坪から考える？

家づくりを始めると、

多くの方が最初に悩みます。

「何坪くらい必要ですか？」

そして、

住宅展示場へ行くと、

大きな家を見ます。

40坪。

50坪。

60坪。

すると、

それが普通だと思ってしまいます。

しかし私は、

その考え方は少し危険だと思っています。

結論から言うと、

間取りは坪数から考えてはいけません。

暮らし方から考えるべきです。

私はそう考えています。

坪数は結果

まず知ってほしいことがあります。

坪数は目的ではありません。

結果です。

例えば、

4人家族。

共働き。

平屋希望。

収納重視。

この条件によって、

必要な坪数が決まります。

私は最初に坪数を決めません。

30坪でも十分な家は作れる

実際にあります。

例えば、

• 無駄な廊下を減らす
• 回遊動線を作る
• 収納を適切に配置する

これだけで、

30坪でも非常に快適な家になります。

私は効率を重視します。

坪数を増やすと何が起きる？

家が広くなる。

もちろん魅力です。

しかし、

• 建築費が上がる
• 固定資産税が上がる
• 冷暖房費が増える
• 掃除が大変になる

こうしたこともあります。

私は広さだけでは判断しません。

平屋は土地が必要

例えば、

30坪の平屋。

建物面積は30坪です。

しかし、

駐車場。

庭。

通路。

も必要です。

私は土地条件も一緒に考えます。

夫婦二人なら何坪？

私はよく聞かれます。

一般的には、

20〜25坪程度でも十分暮らせます。

しかし、

趣味やライフスタイルで変わります。

私は家族構成を重視します。

4人家族なら何坪？

一般的には、

28〜35坪程度が多いです。

ただし、

収納量。

平屋か二階建てか。

で変わります。

私は坪数より生活を見ます。

私ならこう考える

まず考えるのは、

何坪の家かではありません。

例えば、

• 何人で住むのか
• どんな暮らしをしたいのか
• 老後はどうするのか

です。

その結果として坪数が決まります。

住宅展示場は参考にならない

私はよくお客様にお話します。

住宅展示場は大きいです。

なぜなら、

見せるための家だからです。

実際の暮らしとは違います。

私は現実的な坪数を考えます。

本当に必要なのは何坪か？

私はこう思っています。

必要なのは、

広い家ではありません。

無駄のない家です。

これが大切です。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

坪数競争には意味が無いと思っています。

大切なのは、

動線。

収納。

性能。

そして暮らしやすさです。

だから私たちは、

何坪の家かより、

どう暮らすかを重視しています。

俺流ポイント

私はお客様に、

「何坪の家を建てるか考えるな。」

「どんな人生を送りたいか考えろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

坪数を見ています。

後悔しない人は、

暮らしを見ています。

私は、

40坪の使わない家より、

30坪の快適な家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

大きな家を建てることではありません。

家族が一生快適に暮らせる場所をつくることです。