高性能住宅とは？

最近、

住宅業界でよく聞く言葉があります。

それが、

「高性能住宅」

です。

しかし私は、

お客様からこう聞かれることがあります。

「高性能住宅って何ですか？」

実は、

この言葉には明確な定義がありません。

だからこそ、

住宅会社によって意味が違います。

結論から言うと、

高性能住宅とは、住む人の命・健康・お金を守る住宅です。

私はそう考えています。

高性能住宅＝高級住宅ではない

まず誤解があります。

高性能住宅。

と聞くと、

高い家。

豪華な家。

と思われる方がいます。

私は違うと思っています。

例えば、

高級キッチン。

豪華な照明。

輸入家具。

これらは性能ではありません。

本当に重要な性能とは？

私は次の4つだと思っています。

• 断熱性能
• 気密性能
• 換気性能
• 耐震性能

です。

見た目では分かりません。

しかし、

住み始めると大きな差になります。

冬暖かい

例えば冬。

外は0℃。

しかし室内は20℃前後。

廊下も暖かい。

トイレも暖かい。

私はこれが高性能住宅だと思っています。

夏涼しい

夏も同じです。

外は35℃。

しかし少ないエアコンで快適。

私は性能の価値はここだと思っています。

光熱費が違う

例えば、

同じ大きさの家。

しかし、

性能で年間数万円以上変わることもあります。

私は住宅ローンだけでなく、

住んでからのお金も重要だと思っています。

健康にも関係する

私は住宅と健康は深く関係していると思っています。

例えば、

• ヒートショック
• 結露
• カビ
• ダニ
• 血圧変動

です。

暖かい家は健康にも影響します。

地震から家族を守る

高性能住宅は断熱だけではありません。

耐震性能も重要です。

私は、

耐震等級3。

許容応力度計算。

を重視しています。

見た目では分からない

ここが問題です。

吹抜けは見えます。

キッチンも見えます。

しかし、

UA値。

C値。

耐震性能。

は見えません。

だから軽視されやすいのです。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

まずこう質問します。

「この家は家族を守れますか？」

です。

デザインはその後です。

高性能住宅の目安とは？

私は最低でも、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3

は欲しいと思っています。

本当に高性能な住宅とは？

私はこう思っています。

高い家ではありません。

豪華な家でもありません。

30年後も家族を守り続ける家です。

それが本当に高性能住宅だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅性能は家族への保険だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 全棟気密測定
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• evoltz制震

を重視しています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「高性能住宅とは暖かい家ではない。」

「家族を守る家だ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

キッチンを見ています。

後悔しない人は、

性能を見ています。

私は、

100万円の高級キッチンより、

冬の朝でも暖かい家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

オシャレな家を建てることではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる家をつくることです。

 

なぜ住宅性能が重要なのか？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりを始めたばかりのお客様から、

よくこんな質問をいただきます。

「性能ってそんなに重要なんですか？」

実は、

その気持ちはよく分かります。

なぜなら、

性能は見えないからです。

キッチンは見えます。

外観も見えます。

リビングも見えます。

しかし、

断熱。

気密。

耐震。

換気。

は見えません。

結論から言うと、

住宅性能は家族の人生そのものに関わるから重要です。

私はそう考えています。

性能は毎日使う

まず考えてみてください。

キッチンは使う時間が限られます。

お風呂もそうです。

しかし、

断熱性能は24時間働いています。

気密性能も24時間です。

耐震性能も24時間です。

私はここが大きな違いだと思っています。

冬の暮らしが変わる

例えば、

朝6時。

外は氷点下。

しかし室温は20℃前後。

トイレも暖かい。

洗面所も暖かい。

私はこれが住宅性能の価値だと思っています。

夏の暮らしも変わる

35℃の真夏。

エアコン1台で快適。

室温が安定する。

私は毎日の快適性が変わると思っています。

光熱費が変わる

住宅ローンは同じでも、

光熱費は変わります。

例えば、

年間5万円差。

30年なら150万円です。

私は住んでからのお金も重要だと思っています。

健康に関係する

私はここを非常に重要だと思っています。

例えば、

• ヒートショック
• 高血圧
• 結露
• カビ
• ダニ

です。

住宅性能は健康性能でもあります。

地震から家族を守る

どんなにオシャレな家でも、

地震で倒壊したら意味がありません。

私は、

耐震等級3。

許容応力度計算。

を重視しています。

資産価値が変わる

これからの時代は、

性能の低い家が不利になる可能性があります。

私は、

性能は将来の資産価値にも影響すると考えています。

性能は後から変えにくい

例えば、

キッチン交換。

可能です。

クロス交換。

可能です。

しかし、

断熱性能。

気密性能。

耐震性能。

は簡単には変えられません。

私はここが重要だと思っています。

性能を軽視するとどうなる？

私はこう思っています。

最初は気付きません。

しかし、

5年後。

10年後。

15年後。

差が出ます。

だから怖いのです。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「この家は家族を守れるか？」

です。

それが性能だと思っています。

本当に重要な住宅性能とは？

私はこう思っています。

暖かい家。

涼しい家。

強い家。

空気がきれいな家。

そして、

家族が健康に暮らせる家です。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

性能は贅沢品ではないと思っています。

生活必需品だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• evoltz制震

を重視しています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「性能は見えない。」

「だからこそ重要だ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

見えるものにお金を使っています。

後悔しない人は、

見えないものに投資しています。

私は、

100万円の高級キッチンより、

冬の朝でも暖かい家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

オシャレな家を建てることではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる家をつくることです。

 

性能は見えない資産なのか？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様へ性能のお話をすると、

こんなことを言われることがあります。

「性能って大事なのは分かるけど、目に見えないですよね。」

その通りです。

断熱材は壁の中です。

気密も見えません。

耐震性能も完成後には見えません。

しかし私は、

住宅性能こそ、

家の中で最も価値のある資産だと思っています。

結論から言うと、

住宅性能は見えない資産です。

しかも、

毎日価値を生み続ける資産です。

私はそう考えています。

キッチンは見える資産

例えば、

100万円の高級キッチン。

見えます。

来客も褒めてくれます。

しかし、

毎日お金を生み出してくれるわけではありません。

性能は毎日働く資産

一方で、

断熱性能。

気密性能。

換気性能。

耐震性能。

これらは24時間働いています。

しかも休みません。

私はここが大きな違いだと思っています。

光熱費を下げる資産

例えば、

年間5万円光熱費が安くなる。

30年で150万円です。

つまり、

性能はお金を生み出しているのです。

私はこれを資産だと思っています。

健康を守る資産

暖かい家。

結露しない家。

空気がきれいな家。

これは病気を予防する可能性があります。

私は健康も資産だと思っています。

命を守る資産

耐震性能も同じです。

地震は来ないかもしれない。

しかし、

来た時に家族を守る。

私はこれ以上の資産は無いと思っています。

資産価値を守る資産

これからの住宅市場では、

性能差がさらに重要になります。

例えば、

断熱等級4と断熱等級6。

同じ評価ではなくなる可能性があります。

私は将来性も考えます。

見えないから軽視される

ここが問題です。

人は見えるものへお金を使います。

例えば、

• キッチン
• 洗面台
• 外観
• 家具

です。

しかし、

本当に大切なものは見えないことが多い。

私はそう思っています。

車と同じ

例えば、

高級車。

ボディは見えます。

しかし、

エンジン性能は見えません。

それでも重要です。

家も同じです。

性能は売却時にも効く

今後は特にそうです。

中古住宅市場でも、

性能評価が重要になります。

私は資産価値にも影響すると考えています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「この家は30年後も価値があるか？」

です。

その答えが性能です。

本当に価値がある資産とは？

私はこう思っています。

見える資産ではありません。

住み続けるほど価値が分かる資産です。

それが住宅性能だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅性能は見えない資産だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• evoltz制震

を重視しています。

家は家族の資産だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「見えるものは古くなる。」

「性能は価値が残る。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

見える設備を見ています。

後悔しない人は、

30年後の価値を見ています。

私は、

100万円の高級キッチンより、

30年間光熱費を下げ続ける断熱性能の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

豪華な家を建てることではありません。

家族の未来へ資産を残すことです。

 

性能が低い家で起きることとは？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様へ性能の話をすると、

こう言われることがあります。

「性能が低くても住めますよね？」

もちろん住めます。

実際に日本中にあります。

しかし私は、

ここに大きな誤解があると思っています。

結論から言うと、

性能が低い家は、住めない家ではありません。

住み続けるほど負担が増える家です。

私はそう考えています。

冬寒い

まず一番分かりやすいです。

例えば、

リビングは暖かい。

しかし、

廊下は寒い。

洗面所は寒い。

トイレは寒い。

私はこれを快適とは思いません。

ヒートショックの危険

これは命に関わります。

暖かい部屋。

寒い脱衣所。

お風呂。

急激な温度差です。

私は住宅性能と健康は直結すると考えています。

夏暑い

性能が低い家は、

夏も厳しくなります。

エアコンを止める。

すぐ暑くなる。

私は快適性の差は大きいと思っています。

光熱費が高い

例えば、

冷暖房が逃げる。

またエアコンを使う。

また逃げる。

この繰り返しです。

私は家計にも影響すると考えています。

結露が発生する

冬の窓。

水滴。

これだけではありません。

壁の中の結露もあります。

私は住宅寿命にも影響すると考えています。

カビやダニ

結露が増える。

湿気が増える。

すると、

カビやダニの原因になります。

私は健康リスクだと思っています。

アレルギーや喘息

住宅と健康は関係があります。

私はこれまで多くのご家族を見てきました。

暖かい家へ引っ越して、

体調が変わる方もいます。

地震への不安

性能は断熱だけではありません。

耐震性能も重要です。

私は、

地震のたびに不安になる家は良い家だと思いません。

家族のストレス

実はこれも大きいです。

寒い。

暑い。

光熱費が高い。

結露する。

私は毎日の小さなストレスが積み重なると思っています。

資産価値が下がる

今後は特にそうです。

性能が低い住宅は、

中古市場で不利になる可能性があります。

私は将来も考えます。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「10年後も快適ですか？」

です。

新築時だけでは判断しません。

本当に怖いこと

私はこう思っています。

性能が低い家の怖さは、

完成時には分からないことです。

5年後。

10年後。

15年後。

に差が出ます。

だから怖いのです。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅性能は贅沢品ではないと思っています。

生活必需品です。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• evoltz制震

を重視しています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「性能が低い家は安い家ではない。」

「将来高くつく家だ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

建築費だけを見ています。

後悔しない人は、

30年間の暮らしを見ています。

私は、

100万円安い家より、

30年間暖かく快適に暮らせる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を安く建てることではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる家をつくることです。

 

なぜ日本の家は寒いのか？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様からよく聞かれる質問があります。

「なぜ日本の家って寒いんですか？」

実はこれ、

住宅業界の中ではとても大きなテーマです。

そして私は、

日本の家が寒いのは、

日本の冬が寒いからではないと思っています。

結論から言うと、

日本の家が寒い理由は、長年「家全体を暖める」という考え方が無かったからです。

私はそう考えています。

海外との大きな違い

例えば、

北欧。

ドイツ。

カナダ。

冬は日本より寒い地域もあります。

しかし、

家の中は暖かい。

なぜでしょうか。

それは、

家全体を暖める文化があるからです。

日本は部屋だけ暖める文化

日本では昔から、

• こたつ
• 石油ストーブ
• ファンヒーター

が中心でした。

つまり、

人を暖める。

部屋を暖める。

という考え方です。

家全体ではありません。

昔の住宅性能が低かった

実は日本の住宅は、

長い間、

断熱性能が重視されていませんでした。

例えば、

壁断熱が薄い。

窓性能が低い。

気密性能が低い。

これが当たり前でした。

断熱基準も低かった

実は、

現在の断熱等級6レベルから見ると、

昔の住宅基準はかなり低いです。

私はここが大きな原因だと思っています。

窓から熱が逃げる

住宅の熱損失の多くは窓です。

昔は単板ガラス。

アルミサッシ。

が主流でした。

私は寒くて当然だったと思っています。

気密という考え方が無かった

例えば、

隙間風。

昔は当たり前でした。

私は、

高気密住宅という考え方が普及したのは比較的最近だと思っています。

住宅寿命が短かった

日本は、

建てては壊す文化でした。

そのため、

長く快適に住む住宅づくりが遅れました。

私はここも理由だと思っています。

2025年以降は変わる

実は大きな変化があります。

省エネ基準の義務化です。

住宅性能への考え方が変わっています。

私は良い流れだと思っています。

しかし最低基準では足りない

ここは強く言います。

義務化されたから安心。

ではありません。

私は、

断熱等級6程度は欲しいと思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「真冬の朝、家中が暖かいですか？」

です。

そこが重要です。

本当に暖かい家とは？

私はこう思っています。

暖房を強くする家ではありません。

暖房が少なくても暖かい家です。

それが本当に良い家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家の暖かさは贅沢ではないと思っています。

健康に関わる基本性能だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気

を重視しています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「日本の冬が寒いのではない。」

「家が寒かっただけだ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

リビングの広さを見ています。

後悔しない人は、

真冬の朝を見ています。

私は、

30帖のリビングより、

家中が暖かい家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

オシャレな家を建てることではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる家をつくることです。

 

暖かい家は本当に必要？

私は住宅会社を経営していますが、

高断熱住宅の話をすると、

時々こう言われることがあります。

「昔の家でも暮らせたじゃないですか。」

確かにその通りです。

昔の家でも生活はできました。

しかし私は、

暮らせることと、健康に暮らせることは違う。

と思っています。

結論から言うと、

暖かい家は必要です。

しかも、

快適性だけではなく、

健康とお金にも関係します。

私はそう考えています。

暖かい家は贅沢ではない

まず誤解があります。

暖かい家。

高性能住宅。

贅沢品。

そう思われる方がいます。

しかし私は違います。

暖かい家は、

高級車ではありません。

シートベルトのようなものです。

冬の温度差は危険

例えば、

リビング20℃。

廊下10℃。

脱衣所8℃。

昔の家では普通でした。

しかし、

この温度差が体へ負担をかけます。

ヒートショック

特に有名です。

暖かい部屋から寒い脱衣所へ移動する。

血圧が急変する。

私はこれを軽視できないと思っています。

朝が楽になる

例えば冬。

朝6時。

布団から出る。

暖かい家なら苦になりません。

私は毎日の快適さも価値だと思っています。

光熱費も変わる

暖かい家は、

エアコンをガンガン使う家ではありません。

少ないエネルギーで暖かい家です。

私はここが重要だと思っています。

子どもの健康にも関係する

私はこれまで、

住宅と健康について多く勉強してきました。

例えば、

• 結露
• カビ
• ダニ

です。

暖かい家は、

こうしたリスクも減らしやすくなります。

高齢になるほど差が出る

40代では分からない。

しかし、

60代。

70代。

になると違います。

私は老後ほど暖かい家の価値は高いと思っています。

暖かい家＝暑い家ではない

ここも誤解があります。

断熱性能が高い。

すると、

夏も快適です。

私は一年中快適な家だと思っています。

「我慢できる」は危険

私はよくお客様にお話します。

寒いけど我慢できる。

ではなく、

寒さを我慢する必要が無い家を作るべきです。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「冬の朝、半袖で過ごせますか？」

です。

それが一つの目安だと思っています。

本当に必要なのは？

私はこう思っています。

暖かい家は贅沢ではありません。

家族の健康を守るために必要な性能です。

それが本質です。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

暖かい家は健康住宅だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気

を重視しています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「暖かい家は快適のためではない。」

「健康のためだ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

建築費だけを見ています。

後悔しない人は、

30年後の健康を見ています。

私は、

100万円安い家より、

冬の朝でも暖かい家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる家をつくることです。

 

光熱費と性能の関係とは？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様からよく言われることがあります。

「高性能住宅って高いですよね？」

確かにそうです。

断熱性能を上げる。

窓性能を上げる。

換気性能を上げる。

当然コストはかかります。

しかし私は、

ここで一つ考えてほしいことがあります。

結論から言うと、

住宅性能は光熱費に直結します。

そして、

性能が低い家ほど、住みながらお金を払い続けることになります。

私はそう考えています。

家は魔法瓶と同じ

まずイメージしてください。

魔法瓶。

熱が逃げない。

だから暖かい。

住宅も同じです。

断熱性能が高い。

気密性能が高い。

すると、

暖房や冷房が逃げにくくなります。

性能が低い家

例えば、

冬。

暖房を入れる。

暖かくなる。

しかし、

熱が外へ逃げる。

また暖房を使う。

また逃げる。

この繰り返しです。

性能が高い家

同じ条件でも、

熱が逃げにくい。

少ないエネルギーで暖かい。

私はここが大きな差だと思っています。

夏も同じ

夏は逆です。

外の熱が入りにくい。

だから、

エアコンの負担が減ります。

私は一年中メリットがあると思っています。

窓の影響は大きい

実は、

熱の出入りで最も大きいのが窓です。

例えば、

単板ガラス。

アルミサッシ。

熱が逃げやすい。

私は窓性能も非常に重要だと思っています。

気密性能も重要

断熱だけではありません。

隙間が多い。

暖房が逃げる。

私は、

C値も重要だと思っています。

年間で考える

例えば、

年間5万円差。

30年なら150万円です。

年間8万円差なら、

30年で240万円です。

私は建築費だけを見るべきではないと思っています。

電気代は上がる可能性がある

ここも重要です。

エネルギー価格は変動します。

私は将来も考えるべきだと思っています。

太陽光との相性

高性能住宅は、

太陽光発電とも相性が良いです。

消費エネルギーが少ない。

だから効果も高くなります。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「30年間でいくら光熱費を払う？」

です。

建築費だけでは見ません。

本当に安い家とは？

私はこう思っています。

建築費が安い家ではありません。

住んでからお金がかからない家です。

それが本当に安い家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅性能は光熱費対策だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気

を重視しています。

家は30年以上使う場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「建築費だけを見るな。」

「30年間の光熱費を見ろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

最初の金額だけを見ています。

後悔しない人は、

30年後の総額を見ています。

私は、

100万円安い家より、

30年間で200万円光熱費が安くなる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

安い家を建てることではありません。

家族が一生安心して暮らせる家をつくることです。

 

性能と健康の関係とは？

私は住宅会社を経営していますが、

高性能住宅の話をすると、

こう言われることがあります。

「暖かい家は快適そうですね。」

もちろんその通りです。

しかし私は、

住宅性能の本当の価値は、

快適性だけではないと思っています。

結論から言うと、

住宅性能は健康と深く関係しています。

私はそう考えています。

家は毎日いる場所

まず考えてください。

職場より長い。

車より長い。

人は人生の多くを家で過ごします。

つまり、

家の環境は体へ影響します。

私はここが重要だと思っています。

寒い家は体へ負担をかける

例えば、

リビング20℃。

脱衣所10℃。

トイレ8℃。

昔の家では普通でした。

しかし、

体は急激な温度変化に対応しなければなりません。

血圧が変動する

寒い場所へ移動すると、

血管が収縮します。

血圧が上がります。

私はこれが健康リスクになると思っています。

ヒートショック

特に有名です。

暖かい部屋。

寒い脱衣所。

熱いお風呂。

急激な温度差です。

私は住宅性能と命は関係していると思っています。

結露が減る

性能が低い家は、

結露しやすくなります。

窓だけではありません。

壁の中でも起こります。

カビとダニ

結露が増える。

湿度が高くなる。

すると、

カビ。

ダニ。

が発生しやすくなります。

私は健康面で無視できないと思っています。

アレルギーとの関係

例えば、

• ハウスダスト
• カビ
• ダニ

です。

住宅環境が影響する場合があります。

私は空気環境も重要だと思っています。

換気も重要

高気密住宅は危険。

という話を聞くことがあります。

私は逆だと思っています。

高気密だからこそ、

計画換気が機能します。

第一種熱交換換気

私は非常に重要だと思っています。

外気を取り入れる。

空気を排出する。

家中の空気を入れ替える。

私は健康住宅の基本だと思っています。

睡眠の質も変わる

実際には、

寝室の温度環境も重要です。

寒い。

暑い。

では睡眠の質に影響します。

私は住宅性能と睡眠も関係すると考えています。

子どもにも影響する

私はここも大切だと思っています。

暖かい家。

空気がきれいな家。

温度差が少ない家。

子どもが長時間過ごす環境だからです。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「この家は家族を健康にできるか？」

です。

快適性だけではありません。

本当に良い性能とは？

私はこう思っています。

暖かい家ではありません。

涼しい家でもありません。

家族の健康を守る家です。

それが本当に良い性能だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅性能は健康性能だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 全棟気密測定

を重視しています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「性能は快適性のためだけではない。」

「健康のためだ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

キッチンを見ています。

後悔しない人は、

30年後の健康を見ています。

私は、

100万円の高級キッチンより、

冬でも暖かく、

空気がきれいな家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

オシャレな家を建てることではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる家をつくることです。

 

性能と寿命の関係とは？

私は住宅会社を経営していますが、

高性能住宅のお話をすると、

時々こう言われます。

「暖かいのは分かるけど、寿命と関係あるんですか？」

実は、

私は大いに関係があると思っています。

しかも、

家の寿命だけではありません。

人の寿命にも関係する可能性があります。

結論から言うと、

住宅性能は家族の寿命と家の寿命の両方に関係しています。

私はそう考えています。

寒い家は体に負担をかける

まず考えてください。

冬の朝。

リビングは暖かい。

しかし、

廊下は寒い。

トイレは寒い。

脱衣所は寒い。

昔の日本の住宅では当たり前でした。

私はこれが問題だと思っています。

温度差は血圧に影響する

暖かい場所から寒い場所へ移動する。

血管が収縮する。

血圧が上がる。

体へ負担がかかる。

私は毎日の積み重ねが大切だと思っています。

ヒートショック

特に有名です。

冬のお風呂。

寒い脱衣所。

暖かい浴槽。

急激な温度変化です。

私は住宅性能と健康は切り離せないと思っています。

睡眠の質も変わる

実は重要です。

寝室が寒い。

夜中に目が覚める。

睡眠の質が下がる。

私は住宅環境が健康へ影響すると考えています。

カビやダニ

性能が低い。

結露する。

湿気が増える。

カビやダニが発生する。

私は健康リスクにつながると思っています。

家の寿命も変わる

ここも重要です。

例えば、

壁の中の結露。

木材の腐朽。

断熱欠損。

私は住宅寿命にも影響すると考えています。

高性能住宅は劣化しにくい

適切な断熱。

適切な換気。

適切な気密。

これにより、

建物の状態を良好に保ちやすくなります。

長期優良住宅の考え方

実はこれも同じです。

長く住む。

長く使う。

そのためには性能が必要です。

私は住宅寿命との関係が大きいと思っています。

日本の住宅寿命

昔は、

約30年程度で建て替える文化でした。

しかし、

これからは違います。

私は100年住宅の考え方が重要になると思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「30年後も健康に暮らせますか？」

です。

そこが重要だと思っています。

本当に価値がある性能とは？

私はこう思っています。

暖かい家ではありません。

高い家でもありません。

家族の健康と住宅寿命を守る性能です。

それが本当に価値のある性能だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅性能は寿命性能だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• 長期優良住宅対応

を重視しています。

家は家族が人生を過ごす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「性能は快適性のためだけではない。」

「寿命のためだ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

完成時を見ています。

後悔しない人は、

30年後を見ています。

私は、

100万円の高級設備より、

30年後も健康で快適に暮らせる性能の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

新築を完成させることではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる人生をつくることです。

 

性能と資産価値の関係とは？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様からこんな質問を受けることがあります。

「住宅性能って、売る時に関係あるんですか？」

昔は、

あまり関係ありませんでした。

しかし私は、

これからの時代は大きく変わると思っています。

結論から言うと、

住宅性能は資産価値に直結する時代になっています。

私はそう考えています。

昔は立地が全てだった

これまでは、

中古住宅の価値は、

ほとんど土地で決まりました。

建物は古くなる。

価値は下がる。

これが一般的な考え方でした。

しかし時代が変わった

今は違います。

電気代が高い。

省エネが重要。

健康意識も高い。

つまり、

住宅性能を見る人が増えています。

性能の低い家はどうなる？

例えば、

• 冬寒い
• 夏暑い
• 光熱費が高い

です。

中古で購入する人も、

こういう家は避けるようになります。

私は今後さらに差が出ると思っています。

断熱性能は資産になる

例えば、

断熱等級4。

断熱等級6。

どちらを選ぶでしょうか。

私は多くの方が性能の高い家を選ぶと思っています。

耐震性能も同じ

耐震等級3。

許容応力度計算。

これらは安心材料です。

私は将来の資産価値にも影響すると考えています。

長期優良住宅

これも代表例です。

長く使うことを前提にした住宅。

私は資産価値との相性が良いと思っています。

住宅ローンにも影響する可能性

今後は、

性能の高い住宅が優遇される流れがあります。

私はますます重要になると思っています。

中古市場は二極化する

私はそう予想しています。

高性能住宅。

低性能住宅。

差が広がる。

私はそう考えています。

見えない価値が残る

面白いことがあります。

キッチンは古くなります。

クロスも古くなります。

しかし、

断熱性能。

耐震性能。

は残ります。

私はこれが本当の資産だと思っています。

30年後を考える

例えば、

30年後に売却する。

子どもへ残す。

その時、

性能差は確実に評価されると思います。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「30年後も価値がありますか？」

です。

そこが資産価値だと思っています。

本当に価値が残る家とは？

私はこう思っています。

豪華な家ではありません。

大きな家でもありません。

時代が変わっても評価される家です。

それが本当に価値が残る家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅性能は将来の資産価値だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• 長期優良住宅対応

を重視しています。

家は家族の大切な資産だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「家を買うな。」

「資産を買え。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

完成時だけを見ています。

後悔しない人は、

30年後の価値を見ています。

私は、

100万円の高級キッチンより、

30年後も評価される住宅性能の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

新築を建てることではありません。

家族の未来へ価値を残すことです。

 

性能は何年で元が取れる？

私は住宅会社を経営していますが、

高性能住宅のお話をすると、

よく聞かれる質問があります。

「性能にお金をかけても元は取れますか？」

とても良い質問です。

しかし私は、

この質問には少し注意が必要だと思っています。

結論から言うと、

性能は光熱費だけで考えると元が取れる場合もあります。

しかし、

本当の価値は光熱費だけではありません。

私はそう考えています。

よくある考え方

例えば、

断熱性能を上げる。

窓性能を上げる。

追加費用100万円。

年間光熱費が5万円下がる。

単純計算なら、

20年で元が取ります。

これは分かりやすい計算です。

しかし現実はもっと複雑

私は光熱費だけでは考えません。

例えば、

• 電気代上昇
• ガス代上昇
• エネルギー価格変動

があります。

今後も光熱費が上がれば、

回収期間は短くなります。

暖かさは数字にならない

例えば、

真冬の朝。

廊下が暖かい。

トイレが暖かい。

脱衣所が暖かい。

これは光熱費では計算できません。

私は生活の質だと思っています。

健康効果は計算できない

例えば、

• ヒートショック予防
• 結露軽減
• カビ軽減
• 快適な睡眠

です。

これを何年で回収するか。

私は計算できないと思っています。

家族のストレスも減る

寒い。

暑い。

光熱費が高い。

こうしたストレスも減ります。

私はここにも価値があると思っています。

売却時の価値

今後は性能差が評価される時代です。

性能が高い家。

性能が低い家。

差が出る可能性があります。

私は資産価値も考えます。

元を取るという考え方

私は少し違うと思っています。

例えば、

耐震等級3。

地震が来なかったら元は取れないのでしょうか。

違います。

安心を買っています。

性能も同じです。

性能は保険に近い

私はそう考えています。

火災保険。

自動車保険。

使わなくても価値があります。

住宅性能も似ています。

私ならこう考える

私はこう質問します。

「何を回収したいですか？」

です。

光熱費だけなのか。

健康なのか。

安心なのか。

そこが重要です。

本当に元が取れるものとは？

私はこう思っています。

性能は投資です。

そして、

毎日快適に暮らせるなら、

私は既に元を取っていると思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

性能は回収するためのものではないと思っています。

家族を守るためのものです。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）

を重視しています。

家は家族の人生そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「性能を元が取れるかで考えるな。」

「性能が無かったらどうなるかで考えろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

100万円の追加費用を見ています。

後悔しない人は、

30年間の快適性を見ています。

私は、

100万円安い家より、

30年間暖かく健康に暮らせる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

投資回収することではありません。

家族が一生安心して暮らせる環境をつくることです。

 

高性能住宅は贅沢なのか？

私は住宅会社を経営していますが、

高性能住宅のお話をすると、

時々こう言われることがあります。

「高性能住宅ってお金持ちの家ですよね？」

「そこまで必要ですか？」

実は私は、

この考え方こそ住宅業界最大の誤解だと思っています。

結論から言うと、

高性能住宅は贅沢ではありません。

これからの時代の標準です。

私はそう考えています。

贅沢とは何か？

まず考えてみてください。

例えば、

• 高級車
• 高級腕時計
• 豪華なキッチン

これは贅沢品かもしれません。

しかし、

断熱性能。

気密性能。

耐震性能。

はどうでしょうか。

私は生活必需品だと思っています。

昔はエアコンも贅沢だった

少し前まで、

エアコンは贅沢品でした。

しかし今はどうでしょうか。

当たり前です。

私は高性能住宅も同じ道をたどると思っています。

暖かい家は贅沢なのか？

真冬の朝。

トイレが暖かい。

脱衣所が暖かい。

廊下が暖かい。

私はこれを贅沢だとは思いません。

健康を守る最低条件だと思っています。

地震に強い家は贅沢なのか？

耐震等級3。

許容応力度計算。

家族の命を守る。

私はこれを贅沢とは呼びません。

当然の性能だと思っています。

光熱費を抑える家は贅沢なのか？

高性能住宅は、

光熱費を抑えやすくなります。

つまり、

住んでからの負担を減らします。

私はむしろ合理的だと思っています。

高性能住宅が高い理由

確かに建築費は上がります。

しかし、

それは贅沢だからではありません。

性能を確保するためです。

私は意味のある投資だと思っています。

日本は性能後進国だった

実は長い間、

日本の住宅性能は先進国と比べて高くありませんでした。

だからこそ、

高性能住宅が特別に見えるのです。

これからは普通になる

私はそう思っています。

例えば、

• 断熱等級6
• 高気密
• 高耐震

は今後さらに当たり前になります。

贅沢なのは見た目だけの家

少し厳しい言い方ですが、

私はこう思っています。

性能が低い。

でも豪華な設備。

これは本当の贅沢かもしれません。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「この家は家族を守れるか？」

です。

そこが最優先です。

本当に贅沢な家とは？

私はこう思っています。

暖かい家ではありません。

耐震等級3でもありません。

見た目だけにお金を使った家です。

私はそちらの方が贅沢だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

高性能住宅は贅沢品ではなく、

家族を守るための基本性能だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• evoltz制震

を重視しています。

家は家族の命と健康を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「高性能住宅は贅沢ではない。」

「低性能住宅を我慢する時代が終わっただけだ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

建築費だけを見ています。

後悔しない人は、

30年後の暮らしを見ています。

私は、

100万円の高級キッチンより、

冬でも暖かく、

地震にも強い家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

豪華な家を建てることではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる家をつくることです。

 

性能重視とデザイン重視どちらが大切？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくり相談で非常によく聞かれる質問があります。

「性能とデザイン、どちらを優先するべきですか？」

これは難しい質問です。

なぜなら、

どちらも大切だからです。

しかし、

もし私が一つだけ選ぶなら、

答えは決まっています。

結論から言うと、

私はデザインより性能を優先します。

なぜなら、

デザインは見える価値。

性能は暮らしの価値だからです。

デザインは大切

まず誤解しないでください。

私はデザインを否定していません。

外観。

内装。

照明。

色使い。

毎日見るものです。

私は好きな家に住むことは大切だと思っています。

しかしデザインだけでは快適にならない

例えば、

オシャレな家。

SNS映えする家。

しかし、

冬寒い。

夏暑い。

光熱費が高い。

私はこれを良い家とは思いません。

性能は24時間働く

例えば、

断熱性能。

気密性能。

換気性能。

耐震性能。

これらは24時間休まず働いています。

私はここが大きな違いだと思っています。

デザインは慣れる

少し厳しい話です。

新築直後は感動します。

しかし、

人は慣れます。

外観も。

キッチンも。

照明も。

私は何度も見てきました。

寒さには慣れない

一方で、

寒い家。

暑い家。

結露する家。

これは慣れません。

私はここが性能の価値だと思っています。

性能があるからデザインが活きる

例えば、

大きな吹抜け。

大開口窓。

オシャレです。

しかし、

性能が低いと寒い。

私は性能があって初めてデザインが活きると思っています。

住宅ローンとの関係

例えば、

予算オーバー。

性能を削る。

キッチンを豪華にする。

私は逆です。

まず性能。

デザインはその後です。

30年後に残るのは？

私はよく考えます。

30年後。

外観は古くなります。

設備も交換します。

しかし、

断熱性能。

耐震性能。

は残ります。

私はここが資産価値だと思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「この家は家族を守れるか？」

です。

デザインはその後です。

本当に大切なのは？

私はこう思っています。

性能だけでもダメです。

デザインだけでもダメです。

しかし、

順番があります。

性能が先。

デザインは後。

です。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは性能が土台だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）

を確保した上で、

デザインを考えています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「デザインは目で感じる。」

「性能は体で感じる。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

完成見学会を見ています。

後悔しない人は、

真冬の朝を見ています。

私は、

100万円の外構より、

冬でも暖かく、

地震にも強い家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

オシャレな家を建てることではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる家をつくることです。

 

なぜ性能は後悔しやすいのか？

私は住宅会社を経営していますが、

家を建てた後のお客様から、

こんな言葉を聞くことがあります。

「もっと性能を重視すれば良かった。」

逆に、

「キッチンをもっと豪華にすれば良かった。」

という声は意外と少ないのです。

なぜでしょうか。

結論から言うと、

性能は完成するまで価値が分かりにくいからです。

私はそう考えています。

性能は見えない

まずこれが最大の理由です。

例えば、

• 外観
• キッチン
• 洗面台
• 床材

は見えます。

しかし、

• 断熱性能
• 気密性能
• 耐震性能
• 換気性能

は見えません。

私はここが大きな違いだと思っています。

新築時は差が分からない

実は、

完成直後は性能差が分かりません。

どの家も新しい。

どの家も綺麗。

どの家も快適そうです。

しかし、

本当の差は住み始めてから出ます。

冬になって気付く

例えば、

1月の朝。

廊下が寒い。

トイレが寒い。

脱衣所が寒い。

ここで初めて性能差を感じます。

光熱費で気付く

毎月の電気代。

毎月の暖房費。

私はここで差が出ると思っています。

しかし、

その時にはもう建て替えられません。

結露で気付く

窓の水滴。

カビ。

湿気。

住んでから見える問題です。

私はこれも後悔につながると思っています。

地震はもっと怖い

耐震性能も同じです。

完成時には分かりません。

しかし、

大きな地震が来た時に差が出ます。

私はここが性能の怖いところだと思っています。

営業マンも説明しにくい

正直な話です。

キッチンは見せやすい。

外観も見せやすい。

しかし、

C値0.7。

UA値0.46。

説明は難しい。

だから軽視されやすいのです。

SNSでは性能は映らない

これも大きいです。

吹抜けは映る。

ホテルライクも映る。

しかし、

断熱材は映りません。

私はここが性能後悔の原因だと思っています。

住んでから毎日感じる

実はここが重要です。

性能は見えません。

しかし、

毎日体で感じます。

寒さ。

暑さ。

光熱費。

結露。

私はここに価値があると思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「10年後に後悔しないか？」

です。

新築時だけでは判断しません。

本当に後悔しやすい理由

私はこう思っています。

性能は見えない。

だから後回しになる。

しかし、

住んでから最も差が出る。

これが性能後悔の正体だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

性能は完成後に価値が分かるものだと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）

を重視しています。

家は30年以上使う場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「見える物で後悔する人は少ない。」

「見えない性能で後悔する人は多い。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

完成見学会を見ています。

後悔しない人は、

真冬の朝と30年後を見ています。

私は、

100万円の豪華な設備より、

30年間暖かく快適な性能の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

完成した瞬間に感動することではありません。

家族が一生後悔しない家をつくることです。

 

なぜ性能は後悔しやすいのか？

私は住宅会社を経営していますが、

家を建てた後のお客様から、

こんな言葉を聞くことがあります。

「もっと性能を重視すれば良かった。」

逆に、

「キッチンをもっと豪華にすれば良かった。」

という声は意外と少ないのです。

なぜでしょうか。

結論から言うと、

性能は完成するまで価値が分かりにくいからです。

私はそう考えています。

性能は見えない

まずこれが最大の理由です。

例えば、

• 外観
• キッチン
• 洗面台
• 床材

は見えます。

しかし、

• 断熱性能
• 気密性能
• 耐震性能
• 換気性能

は見えません。

私はここが大きな違いだと思っています。

新築時は差が分からない

実は、

完成直後は性能差が分かりません。

どの家も新しい。

どの家も綺麗。

どの家も快適そうです。

しかし、

本当の差は住み始めてから出ます。

冬になって気付く

例えば、

1月の朝。

廊下が寒い。

トイレが寒い。

脱衣所が寒い。

ここで初めて性能差を感じます。

光熱費で気付く

毎月の電気代。

毎月の暖房費。

私はここで差が出ると思っています。

しかし、

その時にはもう建て替えられません。

結露で気付く

窓の水滴。

カビ。

湿気。

住んでから見える問題です。

私はこれも後悔につながると思っています。

地震はもっと怖い

耐震性能も同じです。

完成時には分かりません。

しかし、

大きな地震が来た時に差が出ます。

私はここが性能の怖いところだと思っています。

営業マンも説明しにくい

正直な話です。

キッチンは見せやすい。

外観も見せやすい。

しかし、

C値0.7。

UA値0.46。

説明は難しい。

だから軽視されやすいのです。

SNSでは性能は映らない

これも大きいです。

吹抜けは映る。

ホテルライクも映る。

しかし、

断熱材は映りません。

私はここが性能後悔の原因だと思っています。

住んでから毎日感じる

実はここが重要です。

性能は見えません。

しかし、

毎日体で感じます。

寒さ。

暑さ。

光熱費。

結露。

私はここに価値があると思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「10年後に後悔しないか？」

です。

新築時だけでは判断しません。

本当に後悔しやすい理由

私はこう思っています。

性能は見えない。

だから後回しになる。

しかし、

住んでから最も差が出る。

これが性能後悔の正体だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

性能は完成後に価値が分かるものだと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）

を重視しています。

家は30年以上使う場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「見える物で後悔する人は少ない。」

「見えない性能で後悔する人は多い。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

完成見学会を見ています。

後悔しない人は、

真冬の朝と30年後を見ています。

私は、

100万円の豪華な設備より、

30年間暖かく快適な性能の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

完成した瞬間に感動することではありません。

家族が一生後悔しない家をつくることです。

 

性能を軽視するとどうなる？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりの打ち合わせで、

時々こう言われることがあります。

「性能はほどほどで良いです。」

その気持ちは分かります。

なぜなら、

性能は見えないからです。

しかし私は、

住宅性能を軽視することは、

将来の暮らしを軽視することだと思っています。

結論から言うと、

性能を軽視すると、住んでから後悔する可能性が高くなります。

私はそう考えています。

完成時は気付かない

まず知ってほしいことがあります。

性能が低い家でも、

完成した日は快適です。

新築です。

綺麗です。

誰もが満足します。

問題はその後です。

冬の寒さで気付く

例えば、

朝起きる。

リビングは暖かい。

しかし、

廊下は寒い。

トイレは寒い。

脱衣所は寒い。

ここで初めて気付きます。

夏の暑さで気付く

エアコンを切る。

すぐ暑くなる。

寝苦しい。

二階が暑い。

私は性能差が出ると思っています。

光熱費で気付く

毎月の請求書。

電気代。

暖房費。

冷房費。

私はここも大きな差になると思っています。

結露が発生する

窓が濡れる。

カーテンが湿る。

壁の中も結露する可能性があります。

私は住宅寿命にも関係すると考えています。

カビやダニ

結露が増える。

湿気が増える。

すると、

カビ。

ダニ。

が発生しやすくなります。

私は健康への影響も心配しています。

地震の不安

耐震性能も同じです。

地震が来るたびに不安になる。

私はそういう家を良い家とは思いません。

住宅ローン以上の負担

実はここが怖いです。

性能を削って100万円安くする。

しかし、

光熱費は毎月かかる。

私は長期的に見るべきだと思っています。

売却時にも影響する

これからの時代は、

性能差が評価されます。

私は資産価値にも関係すると考えています。

子どもや高齢者ほど影響を受ける

私はここを重要視しています。

温度差。

空気環境。

健康。

家族を守る性能が必要です。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「10年後も快適ですか？」

です。

新築時だけでは判断しません。

本当に怖いこと

私はこう思っています。

性能を軽視する怖さは、

後から直しにくいことです。

キッチンは交換できます。

クロスも張り替えられます。

しかし、

断熱。

気密。

耐震。

は簡単には変えられません。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

性能は家族への保険だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• evoltz制震

を重視しています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「性能を削るな。」

「見た目を削れ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

完成時を見ています。

後悔しない人は、

30年後を見ています。

私は、

100万円の豪華なキッチンより、

30年間暖かく安心して暮らせる性能の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を完成させることではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる人生をつくることです。

 

見えない性能になぜお金をかける？

私は住宅会社を経営していますが、

高性能住宅の話をすると、

必ずと言っていいほど聞かれる質問があります。

「断熱とか気密って大事なのは分かります。」

「でも見えない部分にお金をかけるのはもったいなくないですか？」

その気持ちはよく分かります。

なぜなら、

人は見えるものに価値を感じるからです。

結論から言うと、

私は見えない性能こそ最もお金をかけるべき部分だと思っています。

なぜなら、

見えるものは古くなりますが、

性能は家族を守り続けるからです。

人は見えるものにお金を使いたくなる

例えば、

• キッチン
• 洗面台
• 外観
• 照明
• 家具

です。

完成見学会でも目立ちます。

友人も褒めてくれます。

しかし私は、

そこに落とし穴があると思っています。

キッチンは交換できる

10年後。

20年後。

交換できます。

洗面台も交換できます。

クロスも張り替えられます。

しかし、

断熱性能はどうでしょうか。

性能は後から変えにくい

壁の中の断熱材。

気密施工。

構造計算。

耐震性能。

これは簡単には変えられません。

私はここが重要だと思っています。

性能は24時間働く

例えば、

断熱性能。

家族が寝ている時も働いています。

旅行へ行っている時も働いています。

365日休みません。

私はこれを資産だと思っています。

暖かさは毎日感じる

例えば、

真冬の朝。

暖かいトイレ。

暖かい脱衣所。

暖かい廊下。

これは毎日の価値です。

光熱費を下げる

性能はお金を生みます。

例えば、

年間5万円差。

30年で150万円です。

私は立派な投資だと思っています。

健康を守る

私はここを強く言いたいです。

性能は快適性だけではありません。

• ヒートショック
• 結露
• カビ
• ダニ

から家族を守る可能性があります。

地震から家族を守る

耐震性能も同じです。

大地震が来た時、

家族を守る。

私はこれ以上の価値は無いと思っています。

見えないからこそ差が出る

実は、

住宅会社の差もここです。

外観は真似できます。

設備も真似できます。

しかし、

施工精度。

気密性能。

構造計算。

は簡単に真似できません。

車で例えるなら

私はよくこうお話します。

車なら、

ボディカラーよりエンジンです。

家なら、

キッチンより性能です。

私はそう考えています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「30年後も家族を守れますか？」

です。

そこへお金を使います。

本当に価値があるものとは？

私はこう思っています。

見えるものではありません。

毎日家族を守り続けるものです。

それが住宅性能です。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

見えない性能こそ家づくりの本質だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 全棟気密測定
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• evoltz制震

を重視しています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「見えるものは感動を作る。」

「見えない性能は人生を守る。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

完成した瞬間を見ています。

後悔しない人は、

30年後の暮らしを見ています。

私は、

100万円の豪華なキッチンより、

30年間暖かく、

地震にも強く、

光熱費も安い家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

見栄を張ることではありません。

家族が一生健康で安心して暮らせる家をつくることです。

 

性能は住宅会社で差が出る？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様からよく聞かれることがあります。

「どこの住宅会社で建てても性能は同じじゃないんですか？」

実は、

ここに大きな誤解があります。

結論から言うと、

住宅性能は住宅会社によって大きな差が出ます。

私はそう考えています。

なぜなら、

同じ材料を使っても、

同じ性能になるとは限らないからです。

同じサッシでも差が出る

例えば、

樹脂サッシ。

Low-Eガラス。

同じ商品を使う。

しかし、

住宅会社によって性能は変わります。

なぜでしょうか。

気密施工が違う

例えば、

同じ断熱材。

同じ窓。

しかし、

施工精度が違う。

すると、

C値は大きく変わります。

私はここが重要だと思っています。

C値は施工品質

実際にはそうです。

UA値は設計。

C値は施工。

と言われます。

私は気密測定をしない会社は怖いと思っています。

全棟測定するか？

ここが分かれ目です。

例えば、

「計算上は高性能です。」

という会社。

一方で、

「全棟測定しています。」

という会社。

私は後者を評価します。

耐震も同じ

例えば、

耐震等級3。

しかし、

許容応力度計算をしているか。

していないか。

大きな違いです。

私はここも重要だと思っています。

換気も差が出る

第一種換気。

熱交換換気。

同じ機械。

しかし、

ダクト計画。

施工品質。

で結果は変わります。

住宅会社の思想が出る

私はここが本質だと思っています。

例えば、

見た目重視。

価格重視。

性能重視。

会社によって考え方が違います。

だから性能差が出ます。

数字を公開しているか？

私は非常に重要だと思っています。

例えば、

• UA値
• C値
• 耐震等級
• 許容応力度計算

です。

公開できる会社は自信があります。

性能はカタログでは分からない

ここが怖いです。

サッシは同じ。

断熱材も同じ。

しかし完成後は違う。

私は何度も見てきました。

私ならこう見る

私は住宅会社を見る時、

こう質問します。

「全棟気密測定していますか？」

です。

まずそこを聞きます。

本当に差が出る部分とは？

私はこう思っています。

設備ではありません。

外観でもありません。

見えない施工品質です。

ここに差が出ます。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

性能は商品ではなく技術だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 全棟気密測定
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• evoltz制震

を標準として考えています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「住宅会社は外観で選ぶな。」

「性能の証拠で選べ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

モデルハウスを見ています。

後悔しない人は、

測定結果を見ています。

私は、

豪華な展示場より、

C値を公開している会社の方が信用できると思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族が一生安心して暮らせる家をつくることです。

 

性能比較で見るべき数字とは？

私は住宅会社を経営していますが、

住宅会社を比較しているお客様から、

よくこんな相談を受けます。

「性能って何を見れば良いんですか？」

実は、

住宅会社のパンフレットを見ると、

数字だらけです。

UA値。

C値。

耐震等級。

断熱等級。

熱交換率。

何が大事なのか分からない。

当然です。

結論から言うと、

私は次の5つだけ見れば良いと思っています。

① 断熱等級

まず最初です。

これは国の基準です。

現在は、

• 等級4（旧基準）
• 等級5
• 等級6
• 等級7

があります。

私は最低でも、

断熱等級6

は欲しいと思っています。

② UA値

家から熱が逃げる量です。

数字が小さいほど良い。

例えば、

• 0.87 → 普通
• 0.60 → 良い
• 0.46 → 高性能
• 0.26 → 超高性能

です。

私は、

UA値0.46以下

を一つの目安にしています。

③ C値

気密性能です。

家の隙間の量です。

数字が小さいほど良い。

例えば、

• 5.0 → 昔の家
• 2.0 → 普通
• 1.0 → 良い
• 0.7 → 高性能
• 0.5 → 非常に高性能

です。

私は、

C値0.7以下

を重視しています。

④ 耐震等級

地震に対する強さです。

• 等級1
• 等級2
• 等級3

があります。

私は、

耐震等級3

をおすすめしています。

⑤ 許容応力度計算

実はここが重要です。

耐震等級3でも、

計算方法に差があります。

私は、

許容応力度計算による耐震等級3

を確認します。

私が見ない数字

逆に、

私はあまり重視しない数字もあります。

例えば、

設備メーカーの宣伝数字だけ。

部分的な性能だけ。

です。

私は家全体で見ます。

本当に重要なこと

実は、

数字だけでもダメです。

例えば、

UA値0.46。

しかし、

気密測定していない。

これでは不十分です。

私は、

数字＋測定結果

を見ます。

私ならこう聞く

住宅会社へ行ったら、

私はこう質問します。

「全棟気密測定していますか？」

「平均C値はいくつですか？」

「許容応力度計算していますか？」

「断熱等級はいくつですか？」

この4つです。

かなり差が見えます。

本当に見るべき数字とは？

私はこう思っています。

性能比較で見るべき数字は、

• 断熱等級
• UA値
• C値
• 耐震等級
• 許容応力度計算

です。

この5つを見れば、

住宅会社の考え方がかなり分かります。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

性能比較で重要なのは、

見た目ではなく数字だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 全棟気密測定
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• evoltz制震

を標準的な考え方として採用しています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「営業マンの話を聞くな。」

「数字を見ろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

外観を見ています。

後悔しない人は、

UA値とC値を見ています。

私は、

豪華な展示場より、

測定結果を見せてくれる会社の方が信用できると思っています。

家づくりの目的は、

カッコいい家を建てることではありません。

家族が一生安心して暮らせる家をつくることです。

 

性能と住宅ローンどちらが重要？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくり相談で、

非常によくある悩みがあります。

「性能を上げたい。」

しかし、

「予算も抑えたい。」

です。

そして最後に、

こう聞かれます。

「性能と住宅ローン、どちらを優先すれば良いですか？」

結論から言うと、

私は住宅ローンを優先します。

ただし、

性能を削って良いという意味ではありません。

ここが重要です。

払えない住宅ローンに意味はない

まず大前提です。

どんなに高性能でも、

住宅ローンで苦しむ。

生活が苦しい。

旅行もできない。

貯蓄もできない。

私はそれを幸せな家とは思いません。

性能より返済能力

私はいつもお客様へこう言います。

「性能は上げられる。」

「人生はやり直せる。」

しかし、

「住宅ローン破綻は人生を壊す。」

可能性があります。

だから返済能力が先です。

銀行が貸す金額は危険

例えば、

銀行が5,000万円貸してくれる。

だから5,000万円借りる。

私は反対です。

重要なのは、

借りられる金額ではなく、

返し続けられる金額です。

しかし性能も削り過ぎない

ここが難しいところです。

予算が厳しい。

だから性能を削る。

私はこれも危険だと思っています。

なぜなら、

性能不足は30年間続くからです。

私ならこう考える

例えば予算オーバーなら、

まず削る順番があります。

① 見た目

• 豪華な外観
• 高額な外構
• オシャレ設備

② 坪数

• 大き過ぎるリビング
• 使わない部屋
• 無駄なホール

③ オプション

• 過剰設備
• 見栄の設備

最後まで残すもの

私は最後まで残します。

• 断熱
• 気密
• 耐震
• 換気

です。

なぜか？

性能は後から変えにくいからです。

キッチンは交換できます。

外壁も交換できます。

しかし、

断熱性能は簡単に変えられません。

私が考える優先順位

私はこう考えています。

1. 無理のない住宅ローン
2. 耐震性能
3. 断熱性能
4. 気密性能
5. 換気性能
6. 間取り
7. デザイン

です。

本当に危険な家とは？

私はこう思っています。

性能が低い家ではありません。

住宅ローンが苦しい家です。

これが一番危険です。

本当に良い家とは？

私はこう思っています。

住宅ローンも無理がない。

性能もしっかりしている。

この両立です。

どちらか一方ではありません。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりはバランスだと思っています。

だから私たちは、

まず資金計画を行います。

その上で、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）

を確保する考え方を大切にしています。

家は人生そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「性能か住宅ローンかで悩むな。」

「見栄を削って両方守れ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

豪華な設備を優先しています。

後悔しない人は、

30年後の生活を優先しています。

私は、

100万円のオプションより、

無理のない住宅ローンと高性能住宅の組み合わせの方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

大きな家を建てることではありません。

家族が一生安心して暮らせる人生をつくることです。

 

幸せな家に必要な性能とは？

ここまで、

高性能住宅とは何か。

なぜ性能が重要なのか。

断熱。

気密。

耐震。

換気。

についてお話してきました。

そして、

性能の基本編の最後に、

私が一番伝えたいことがあります。

結論から言うと、

幸せな家に必要なのは、数字の高い性能ではありません。

家族を守る性能です。

私はそう考えています。

性能の話になると、

UA値。

C値。

断熱等級。

耐震等級。

様々な数字が出てきます。

もちろん大切です。

しかし、

数字だけを追いかけても幸せにはなりません。

私はそう思っています。

例えば、

冬の朝。

家中が暖かい。

廊下も暖かい。

トイレも暖かい。

これが幸せだと思っています。

例えば、

真夏。

少ない冷房で快適。

電気代も抑えられる。

これも幸せです。

例えば、

大きな地震が来ても、

家族が安心して暮らせる。

これも幸せです。

例えば、

空気がきれい。

結露しない。

カビが発生しにくい。

子どもが元気に暮らせる。

これも幸せです。

私は、

性能とは快適性だけではないと思っています。

健康。

安全。

安心。

未来。

これら全てを含めて性能だと思っています。

そして、

本当に大切なのは、

性能が高いことではありません。

性能によって家族の暮らしが守られることです。

私はそう考えています。

私が考える幸せな家に必要な性能は、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• 制震装置
• 長期優良住宅レベル

です。

なぜなら、

これらは見た目ではなく、

家族の人生を守る性能だからです。

家づくりで後悔する人は、

完成した瞬間を見ています。

後悔しない人は、

30年後の暮らしを見ています。

私は、

豪華なキッチンより、

暖かい家。

大きな吹抜けより、

地震に強い家。

流行のデザインより、

健康に暮らせる家。

の方が価値があると思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは建物づくりではないと思っています。

人生づくりだと思っています。

だから私たちは、

見た目だけではなく、

断熱。

気密。

換気。

耐震。

資産価値。

を重視しています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「高性能住宅を建てるな。」

「家族を守る家を建てろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

設備を見ています。

後悔しない人は、

家族の未来を見ています。

私は、

高性能住宅とは、

UA値でもC値でもないと思っています。

家族が一生健康で安心して暮らせる家。

それが本当に価値のある住宅性能だと思っています。

 

断熱とは？

住宅性能の話になると、

最初に出てくる言葉があります。

それが、

断熱です。

しかし、

実際にはこう言われることがあります。

「断熱って何ですか？」

「暖かい家ってことですか？」

もちろん間違いではありません。

しかし、

私はもっと分かりやすく説明しています。

結論から言うと、

断熱とは、家の中の熱を逃がさず、外の熱も入れにくくすることです。

私はそう考えています。

魔法瓶をイメージしてください

私はよくこう説明します。

魔法瓶です。

熱いお茶を入れる。

何時間経っても温かい。

なぜでしょうか。

熱が逃げにくいからです。

住宅も同じです。

冬は暖かさを逃がさない

例えば、

暖房で20℃になった部屋。

断熱性能が低い。

すると、

どんどん熱が外へ逃げます。

また暖房を入れる。

また逃げる。

これを繰り返します。

夏は熱を入れない

夏も同じです。

外は35℃。

断熱性能が高い。

すると、

外の熱が入りにくい。

エアコンも効きやすい。

私は一年中メリットがあると思っています。

断熱材の役割

壁の中。

天井。

床。

には断熱材が入っています。

この断熱材が、

熱の移動を減らします。

私は住宅の服のようなものだと思っています。

窓が非常に重要

実は、

住宅の熱は窓から大きく出入りします。

だから私は、

サッシやガラス性能も重視しています。

暖房費が変わる

断熱性能が高い。

暖房が逃げない。

結果として、

光熱費も下がりやすくなります。

私は家計にも関係すると考えています。

健康にも関係する

例えば、

暖かい家。

温度差が少ない家。

私は健康との関係も大きいと思っています。

昔の家との違い

昔の家は、

断熱が弱い。

窓性能も低い。

だから寒かったのです。

私は日本の住宅が変わってきたと思っています。

断熱だけではダメ

ここも重要です。

断熱性能が高い。

しかし、

隙間だらけ。

では意味がありません。

だから私は、

断熱と気密はセットだと思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「暖房を止めたらどうなる？」

です。

そこに断熱性能の差が出ます。

本当に良い断熱とは？

私はこう思っています。

断熱材が厚い家ではありません。

少ないエネルギーで快適な家です。

それが本当に良い断熱だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

断熱は住宅性能の基本だと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• 高性能サッシ
• 第一種熱交換換気

を重視しています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「断熱とは暖房を強くすることではない。」

「暖房を逃がさないことだ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

設備を見ています。

後悔しない人は、

真冬の朝を見ています。

私は、

高性能エアコンより、

暖房が逃げない家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

暖房をたくさん使うことではありません。

家族が一生快適に暮らせる家をつくることです。

 

断熱等級とは？

住宅性能の話になると、

必ず出てくる言葉があります。

それが、

断熱等級です。

しかし、

お客様からはよくこう聞かれます。

「断熱等級って何ですか？」

「等級6とか7って何が違うんですか？」

当然だと思います。

普段聞かない言葉です。

結論から言うと、

断熱等級とは、家がどれだけ熱を逃がしにくいかを表した国の基準です。

私はそう考えています。

通信簿のようなもの

私はよくこう説明します。

断熱等級は、

住宅の通信簿です。

数字が大きいほど、

断熱性能が高い。

つまり、

暖かくて省エネな家になります。

現在の断熱等級

現在は主に、

• 等級4
• 等級5
• 等級6
• 等級7

があります。

数字が大きいほど高性能です。

等級4とは？

長い間、

日本の標準だったレベルです。

しかし私は、

これからの時代には厳しいと思っています。

等級5とは？

省エネ住宅の入口です。

昔よりかなり良くなっています。

しかし私は、

まだ最低ラインだと思っています。

等級6とは？

ここからが高性能住宅です。

私は、

現在の住宅で最もバランスが良いラインだと思っています。

デザインハウス甲府も、

基本的にはここを目指しています。

等級7とは？

超高性能住宅です。

断熱性能は非常に高いです。

しかし、

コストとのバランスも考える必要があります。

私は地域や予算によって判断します。

なぜ断熱等級が重要なのか？

理由は簡単です。

冬暖かい。

夏涼しい。

光熱費が安い。

これに直結するからです。

等級だけではダメ

ここは重要です。

断熱等級6。

でも、

施工が悪い。

気密が悪い。

これでは意味がありません。

私は、

断熱と気密はセットだと思っています。

UA値との関係

実は断熱等級は、

UA値によって決まります。

つまり、

UA値を見ると、

実際の性能が分かります。

私は両方確認します。

2025年以降は変わる

省エネ基準義務化で、

性能への考え方は大きく変わっています。

しかし私は、

最低基準を満たすだけでは足りないと思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「断熱等級はいくつですか？」

です。

まずそこを確認します。

本当に良い断熱等級とは？

私はこう思っています。

数字が高いだけではありません。

家族が快適に暮らせる性能です。

それが本当に良い断熱性能だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

断熱性能は住宅の基本だと思っています。

だから私たちは、

断熱等級6

を一つの基準として考えています。

さらに、

• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気

を組み合わせています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「断熱等級4で満足するな。」

「30年後も暖かい家を考えろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

建築費だけを見ています。

後悔しない人は、

真冬の朝を見ています。

私は、

100万円の豪華な設備より、

断熱等級6の暖かい家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる家をつくることです。

断熱等級4では足りない？

私は住宅会社を経営していますが、

最近よく聞かれる質問があります。

「断熱等級4でも問題ないですよね？」

実は、

この質問にははっきり答えています。

結論から言うと、

私は断熱等級4では足りないと思っています。

なぜなら、

断熱等級4は、

これからの時代の快適性を考えると最低ラインにも届かないからです。

断熱等級4とは？

まず知ってほしいことがあります。

断熱等級4は、

長い間、

日本の標準的な住宅性能でした。

つまり、

昔の「高性能住宅」です。

しかし、

時代は変わりました。

昔は十分だった

当時は、

電気代も安かった。

断熱への意識も低かった。

暖房は石油ストーブ。

こたつ。

これが普通でした。

だから成立していたのです。

今は状況が違う

現在は、

• 電気代上昇
• 健康意識向上
• 省エネ基準強化
• ZEH普及

です。

私は住宅へ求められる性能が変わったと思っています。

冬の快適性が違う

例えば、

断熱等級4。

暖房を止める。

室温が下がりやすい。

廊下も寒い。

脱衣所も寒い。

私は快適とは言えないと思っています。

光熱費も違う

断熱性能が低い。

暖房が逃げる。

冷房も逃げる。

当然、

光熱費も増えます。

私は30年で考えるべきだと思っています。

健康面でも差が出る

例えば、

温度差。

ヒートショック。

結露。

カビ。

私は住宅性能と健康は切り離せないと思っています。

2025年以降の住宅

今後はさらに変わります。

省エネ性能は当たり前になります。

私は断熱等級4では厳しい時代になると思っています。

では何を目指すべきか？

私なら、

断熱等級6

をおすすめします。

理由は簡単です。

快適性とコストのバランスが良いからです。

等級7は？

もちろん素晴らしいです。

しかし、

地域や予算とのバランスもあります。

私はまず等級6を目指すべきだと思っています。

等級4で建てたらダメ？

そんなことはありません。

住めます。

生活もできます。

しかし私は、

今から新築するなら選ばないと思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「30年後もこの性能で満足できますか？」

です。

そこを考えます。

本当に必要な断熱性能とは？

私はこう思っています。

法律を満たす性能ではありません。

家族が快適に暮らせる性能です。

それが本当に必要な断熱性能だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

今から建てるなら断熱等級6は欲しいと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気

を基本的な考え方にしています。

家は30年以上使う場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「断熱等級4で建てるなとは言わない。」

「断熱等級4で満足するな。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

今の基準を見ています。

後悔しない人は、

10年後、20年後の基準を見ています。

私は、

100万円の豪華な設備より、

断熱等級6の暖かい家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

基準を満たすことではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる家をつくることです。

 

断熱等級5とは？

住宅性能の話をしていると、

最近よく聞くようになった言葉があります。

それが、

断熱等級5です。

しかし、

お客様からはよくこう聞かれます。

「断熱等級5なら十分ですか？」

「断熱等級6と何が違うんですか？」

結論から言うと、

断熱等級5は昔の家よりかなり良いです。

しかし私は、

今から新築するなら断熱等級6を目指したい。

そう考えています。

断熱等級5とは？

断熱等級5は、

2022年に新しく作られた基準です。

それまでの最高等級は等級4でした。

つまり、

等級5は、

等級4より一段上の性能です。

等級4との違い

例えば冬。

暖房を入れる。

等級4より熱が逃げにくい。

だから暖かい。

光熱費も抑えやすい。

私は大きな進歩だと思っています。

等級5は最低ラインかもしれない

少し厳しい言い方ですが、

私はそう考えています。

なぜなら、

今後の住宅性能基準はさらに上がるからです。

等級5で不満は出る？

住めないわけではありません。

十分暮らせます。

しかし、

真冬の快適性。

光熱費。

温度ムラ。

を考えると、

私はもう一歩欲しいと思っています。

等級6との違い

ここが重要です。

断熱等級6になると、

暖房効率がさらに上がります。

室温も安定しやすい。

私は快適性の差は大きいと思っています。

山梨ではどうか？

山梨県は寒暖差があります。

甲府でも冬は冷え込みます。

北杜市や富士吉田市はさらに寒いです。

私は等級5より等級6が安心だと思っています。

光熱費の差

等級5でも省エネです。

しかし、

30年間暮らす。

その差は積み重なります。

私は長期で見るべきだと思っています。

健康面でも違う

暖かい家。

温度差の少ない家。

私は健康との関係も大きいと思っています。

等級5なら安心？

私はこう思っています。

安心ではあります。

しかし、

最高ではありません。

今から建てる家なら、

もう一段上を考えたいと思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「30年後もこの性能で満足できますか？」

です。

そこを考えます。

本当に良い断熱性能とは？

私はこう思っています。

法律を満たす性能ではありません。

家族が快適に暮らせる性能です。

それが本当に大切だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

断熱等級5は良い基準だと思っています。

しかし、

今から建てるなら、

断熱等級6

をおすすめしています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気

を重視しています。

家は30年以上使う場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「断熱等級5で満足するな。」

「断熱等級6を目標にしろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

今の基準を見ています。

後悔しない人は、

10年後の基準を見ています。

私は、

100万円の豪華な設備より、

断熱等級6の暖かい家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

基準をクリアすることではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる家をつくることです。

 

断熱等級6とは？

私は住宅会社を経営していますが、

最近お客様から、

こんな質問をいただくことが増えました。

「断熱等級6って何ですか？」

「本当に必要なんですか？」

実は、

これからの住宅業界で非常に重要なテーマです。

結論から言うと、

断熱等級6とは、現在の住宅性能の中で非常にバランスが良い高性能住宅の基準です。

私はそう考えています。

断熱等級6とは？

簡単に言うと、

国が定めた断熱性能基準の一つです。

数字が大きいほど高性能です。

現在は、

• 等級4
• 等級5
• 等級6
• 等級7

があります。

その中で、

等級6は高性能住宅の基準と言えるレベルです。

なぜ注目されているのか？

理由は簡単です。

暖かい。

涼しい。

光熱費が安い。

快適だからです。

私は今後の住宅の標準になっていくと思っています。

等級4との違い

例えば冬。

外気温0℃。

断熱等級4でも生活はできます。

しかし、

暖房を止めると室温が下がりやすい。

廊下や脱衣所も寒い。

一方、

断熱等級6は温度差が小さくなります。

私はここが大きな違いだと思っています。

等級5との違い

等級5も良い性能です。

しかし、

等級6になるとさらに快適性が上がります。

私は、

30年住むなら差は大きいと思っています。

光熱費にも差が出る

暖房。

冷房。

の効率が良くなります。

つまり、

毎月の光熱費が抑えやすくなります。

私は長期で考えるべきだと思っています。

山梨県との相性

私は山梨県で住宅会社を経営しています。

山梨は寒暖差が大きい。

冬は寒い。

夏は暑い。

だからこそ、

断熱等級6の価値は高いと思っています。

健康にも関係する

暖かい家。

温度差が少ない家。

私は健康との関係も大きいと思っています。

等級6だけでは不十分

ここは重要です。

断熱等級6。

でも、

気密が悪い。

換気が悪い。

では意味がありません。

私は、

断熱・気密・換気のセットが重要だと思っています。

UA値で言うと？

地域によりますが、

デザインハウス甲府では、

UA値0.46以下

を目安にしています。

これは断熱等級6相当の性能です。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「真冬の朝でも快適ですか？」

です。

その答えが断熱等級6だと思っています。

本当に良い断熱性能とは？

私はこう思っています。

数字が高いことではありません。

家族が冬も夏も快適に暮らせることです。

それが本当に良い断熱性能だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

今から建てる住宅なら、

断熱等級6は欲しいと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気

を基本性能として考えています。

家は30年以上使う場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「断熱等級6は贅沢ではない。」

「これからの標準だ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

建築費だけを見ています。

後悔しない人は、

30年後の快適性を見ています。

私は、

100万円の豪華な設備より、

断熱等級6の暖かい家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

新築を建てることではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる家をつくることです。

 

断熱等級7は必要？

私は住宅会社を経営していますが、

最近よく聞かれる質問があります。

「断熱等級7は必要ですか？」

SNSやYouTubeを見ると、

断熱等級7。

超高性能住宅。

日本最高レベル。

という言葉を見かけます。

すると、

お客様は不安になります。

「等級6じゃダメなの？」

と思うわけです。

結論から言うと、

私は断熱等級7は素晴らしい性能だと思っています。

しかし、

全員に必要とは思っていません。

私はそう考えています。

断熱等級7とは？

現在の断熱等級の最高レベルです。

等級4 → 等級5 → 等級6 → 等級7

の順に性能が上がります。

つまり、

断熱等級7は日本最高クラスです。

等級6との違い

簡単に言うと、

さらに熱が逃げにくい。

さらに暖かい。

さらに省エネ。

です。

性能だけを見れば、

当然等級7の方が上です。

では全員必要なのか？

私はそうは思いません。

なぜなら、

住宅は性能だけで決まらないからです。

コストとのバランス

例えば、

断熱等級6から等級7へ上げる。

当然コストは上がります。

窓性能。

断熱材。

施工精度。

全て高いレベルが必要です。

私は費用対効果も考えます。

山梨県ならどうか？

私は山梨県で住宅会社を経営しています。

甲府市。

甲斐市。

南アルプス市。

中央市。

このエリアなら、

私は断熱等級6でも十分高性能だと思っています。

北杜市や富士吉田市は？

ここは少し違います。

寒冷地です。

標高も高い。

私は断熱等級7を検討する価値があると思っています。

まずは気密が先

私はここを強く言います。

断熱等級7。

しかし、

C値2.0。

意味がありません。

私は、

断熱より先に気密だと思っています。

等級7より重要なこと

例えば、

• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3
• 許容応力度計算

です。

私は家全体で考えます。

住宅ローンとの関係

ここも重要です。

等級7へするために、

住宅ローンが苦しくなる。

私は反対です。

家づくりはバランスです。

私ならこう考える

私はこう質問します。

「その性能で何を実現したいですか？」

です。

数字が欲しいのか。

快適性が欲しいのか。

そこを考えます。

本当に必要な断熱性能とは？

私はこう思っています。

最高性能ではありません。

家族が快適に暮らせる性能です。

それが本当に必要な断熱性能だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

山梨県で建てるなら、

まずは

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気

をしっかり確保することが重要だと思っています。

その上で、

地域や予算によって断熱等級7を検討します。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「最高性能を目指すな。」

「最適性能を目指せ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

数字を追いかけています。

後悔しない人は、

暮らしを見ています。

私は、

断熱等級7の数字より、

断熱等級6でC値0.7以下の家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

性能競争に勝つことではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる家をつくることです。

 

UA値とは？

住宅性能の話をすると、

必ず出てくる数字があります。

それが、

UA値（ユーエーチ）です。

しかし、

お客様からはよくこう言われます。

「UA値って何ですか？」

「0.46って良いんですか？」

当然です。

普通は聞かない言葉です。

結論から言うと、

UA値とは、家からどれだけ熱が逃げるかを表す数字です。

私はそう説明しています。

簡単に言うと

UA値は、

家の保温性能を表す数字

です。

数字が小さいほど、

熱が逃げにくい。

つまり、

暖かい家になります。

魔法瓶で考える

私はよくこう説明します。

魔法瓶。

熱いお茶を入れる。

冷めにくい。

これは保温性能が高いからです。

住宅も同じです。

UA値が小さい。

つまり、

熱が逃げにくい。

ということです。

数字は小さいほど良い

ここが重要です。

例えば、

• UA値0.87
• UA値0.60
• UA値0.46
• UA値0.26

なら、

0.26が最も高性能です。

私は数字が小さいほど良いと覚えてもらっています。

UA値0.87とは？

昔の省エネ基準レベルです。

住めます。

しかし、

私は今から建てる家としては物足りないと思っています。

UA値0.60とは？

断熱等級5クラスです。

かなり良くなっています。

しかし、

私はもう一歩欲しいと思っています。

UA値0.46とは？

ここが重要です。

断熱等級6クラスです。

私は、

現在の山梨県では非常にバランスが良い性能だと思っています。

デザインハウス甲府でも、

このレベルを基準にしています。

UA値0.26とは？

断熱等級7クラスです。

超高性能住宅です。

ただし、

コストとのバランスも考える必要があります。

UA値だけではダメ

ここは重要です。

UA値が良い。

しかし、

気密が悪い。

これでは意味がありません。

私は、

UA値とC値はセットだと思っています。

山梨県ならどれくらい？

私は、

最低でも

UA値0.46以下

をおすすめしています。

甲府市。

甲斐市。

南アルプス市。

中央市。

この辺りなら、

非常に快適なレベルです。

光熱費にも影響する

UA値が良い。

熱が逃げない。

暖房費が下がる。

冷房費も下がる。

私は家計にも影響すると考えています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「UA値はいくつですか？」

です。

住宅会社の性能思想が見えます。

本当に良いUA値とは？

私はこう思っています。

数字が小さいことではありません。

家族が快適に暮らせることです。

それが本当に良いUA値だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

UA値は断熱性能を判断する重要な指標だと思っています。

だから私たちは、

UA値0.46以下

を基本に考えています。

さらに、

• 断熱等級6
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気

を組み合わせています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「坪数を聞くな。」

「UA値を聞け。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

リビングの広さを見ています。

後悔しない人は、

UA値を見ています。

私は、

30帖のリビングより、

UA値0.46の暖かい家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

大きな家を建てることではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる家をつくることです。

 

UA値0.46とは？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様へ性能の話をすると、

最近よく聞かれる質問があります。

「UA値0.46って良いんですか？」

実は、

住宅会社の広告でもよく出てくる数字です。

しかし、

数字だけ見ても分かりません。

結論から言うと、

UA値0.46とは、現在の住宅性能として非常に優秀なレベルです。

私はそう考えています。

UA値とは？

まず復習です。

UA値とは、

家から熱がどれだけ逃げるかを表す数字です。

数字が小さいほど、

熱が逃げにくい。

つまり、

暖かい家になります。

UA値0.46はどのくらい？

イメージとしては、

現在の高性能住宅の基準です。

例えば、

• UA値0.87 → 昔の省エネ基準
• UA値0.60 → 断熱等級5レベル
• UA値0.46 → 断熱等級6レベル
• UA値0.26 → 断熱等級7レベル

です。

私はUA値0.46を非常にバランスの良い数字だと思っています。

なぜ0.46が良いのか？

理由は簡単です。

暖かい。

光熱費が安い。

健康にも良い。

そのバランスが優れているからです。

山梨県ではどうか？

私は山梨県で住宅会社を経営しています。

甲府市。

甲斐市。

中央市。

南アルプス市。

この地域なら、

UA値0.46はかなり快適なレベルです。

冬の違い

例えば、

真冬の朝。

暖房を切った後でも、

室温低下が緩やかになります。

私はここが大きな価値だと思っています。

夏の違い

夏も同じです。

外の熱が入りにくい。

エアコン効率も良くなる。

だから快適です。

光熱費への影響

UA値が良い。

熱が逃げない。

暖房費が減る。

冷房費も減る。

私は30年単位で見るべきだと思っています。

0.46なら安心？

私はこう思っています。

かなり良いです。

しかし、

UA値だけでは不十分です。

C値も重要

例えば、

UA値0.46。

でも、

C値2.0。

隙間だらけ。

これでは性能は発揮されません。

私は、

UA値とC値はセットだと思っています。

換気も重要

さらに、

第一種熱交換換気。

ここまで揃って、

本当の高性能住宅になります。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「UA値0.46で、C値はいくつですか？」

です。

数字はセットで見ます。

本当に価値があるUA値とは？

私はこう思っています。

数字が小さいことではありません。

家族が冬も夏も快適に暮らせることです。

それが本当に価値のあるUA値だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

UA値0.46は現在の住宅性能として非常に良い基準だと思っています。

だから私たちは、

• UA値0.46以下
• 断熱等級6
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気

を基本性能として考えています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「UA値0.46だけで満足するな。」

「C値も確認しろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

UA値だけを見ています。

後悔しない人は、

UA値とC値をセットで見ています。

私は、

UA値0.46でC値2.0の家より、

UA値0.46でC値0.5の家の方が圧倒的に価値があると思っています。

家づくりの目的は、

数字を自慢することではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる家をつくることです。

 

UA値だけで性能は決まる？

私は住宅会社を経営していますが、

性能の話になると、

最近はUA値を気にされるお客様が増えました。

それ自体はとても良いことです。

しかし私は、

少し心配になることがあります。

それは、

「UA値だけを見て住宅会社を選んでいる人」

です。

結論から言うと、

UA値だけで住宅性能は決まりません。

私はそう考えています。

UA値は断熱性能の数字

まずUA値は重要です。

家からどれだけ熱が逃げるか。

これを表しています。

数字が小さいほど高性能です。

私は、

UA値を見ることは大切だと思っています。

しかしUA値は設計値

ここが重要です。

UA値は、

完成後の測定値ではありません。

設計段階の計算値です。

つまり、

設計上は高性能という意味です。

家は計算だけでは完成しない

実際には、

施工品質が重要です。

例えば、

断熱材の施工。

窓周辺の施工。

配管まわり。

ここで差が出ます。

私は何度も見てきました。

C値を見ないと危険

私はむしろ、

UA値だけ見ることの方が危険だと思っています。

例えば、

UA値0.46。

非常に良い数字です。

しかし、

C値2.0。

隙間だらけ。

これでは性能を活かせません。

バケツで考える

私はよくこう説明します。

UA値は、

バケツの厚さです。

C値は、

バケツの穴です。

どれだけ厚いバケツでも、

穴が空いていたら水は漏れます。

家も同じです。

換気性能も重要

さらにあります。

第一種換気。

熱交換換気。

換気計画。

私はここも重要だと思っています。

耐震性能も性能

実はここも忘れられます。

暖かい家。

しかし地震に弱い。

私は高性能住宅とは思いません。

本当に見るべき数字

私はこう考えています。

最低でも、

• UA値
• C値
• 耐震等級
• 許容応力度計算
• 換気方式

を確認するべきです。

住宅会社の本音が出る

私はここを見ます。

UA値は出している。

しかし、

C値は出していない。

全棟測定していない。

私はそこに差が出ると思っています。

私ならこう聞く

住宅会社へ行ったら、

私はこう聞きます。

「平均C値はいくつですか？」

です。

ここで本気度が分かります。

本当に良い性能とは？

私はこう思っています。

UA値が良い家ではありません。

UA値も良く、C値も良く、耐震性能も高い家です。

それが本当に高性能住宅だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

性能は総合力だと思っています。

だから私たちは、

• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 全棟気密測定
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• evoltz制震

を重視しています。

家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「UA値だけを見るな。」

「C値も見ろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

広告の数字を見ています。

後悔しない人は、

測定結果を見ています。

私は、

UA値0.46だけを自慢する会社より、

C値まで公開している会社の方が信用できると思っています。

家づくりの目的は、

数字を競うことではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる家をつくることです。

 

暖かい家の条件とは？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様からよく聞かれることがあります。

「暖かい家にしたいです。」

とても良い考え方です。

しかし私は、

その時に必ずこう聞きます。

「暖房を強くする家ですか？」

「暖房が逃げない家ですか？」

です。

実は、

ここに大きな違いがあります。

結論から言うと、

暖かい家とは、暖房をたくさん使う家ではありません。

暖房が逃げない家です。

私はそう考えています。

エアコンの性能ではない

よく誤解があります。

高性能エアコン。

床暖房。

全館空調。

これが暖かい家だと思われています。

しかし私は違うと思っています。

どれだけ暖房能力が高くても、

熱が逃げれば寒いのです。

条件① 断熱性能

まず最初です。

断熱性能が高いこと。

私は最低でも、

断熱等級6

は欲しいと思っています。

暖かい家の基本です。

条件② UA値

私は、

UA値0.46以下

を目安にしています。

熱が逃げにくい。

だから暖かい。

これは非常に重要です。

条件③ 気密性能

実はここが重要です。

断熱が良くても、

隙間だらけ。

意味がありません。

私は、

C値0.7以下

を重視しています。

条件④ 高性能な窓

住宅の熱は、

窓から大きく出入りします。

だから私は、

• 樹脂サッシ
• Low-Eガラス

を重視します。

条件⑤ 換気性能

暖かい空気を捨てるだけではもったいない。

だから私は、

第一種熱交換換気をおすすめしています。

条件⑥ 日射取得

冬の太陽は無料の暖房です。

私は南面の窓計画も重要だと思っています。

条件⑦ 日射遮蔽

逆に夏。

日差しを防ぐ。

軒。

庇。

窓計画。

これも暖かい家の条件です。

条件⑧ 温度差が少ない

私はここを重要視しています。

リビングだけ暖かい。

ではありません。

廊下。

トイレ。

脱衣所。

も暖かい。

これが本当に暖かい家です。

暖房費が安い家

私はこう思っています。

暖かい家とは、

暖房費が高い家ではありません。

少ない暖房で暖かい家です。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「真冬の朝、廊下は何℃ですか？」

です。

そこに本当の性能が出ます。

本当に暖かい家とは？

私はこう思っています。

暖房設備が多い家ではありません。

暖房が逃げない家です。

それが本当に暖かい家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

暖かい家とは性能の積み重ねだと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 高性能サッシ

を重視しています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「暖房を強くするな。」

「熱を逃がすな。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

エアコンを見ています。

後悔しない人は、

断熱・気密・窓を見ています。

私は、

高級エアコンより、

断熱等級6とC値0.7以下の家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

暖房をたくさん使うことではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる家をつくることです。

 

なぜ窓が重要なのか？

私は住宅会社を経営していますが、

性能の話をすると、

お客様からよく言われます。

「断熱材が大事なんですよね？」

もちろん大事です。

しかし私は、

住宅性能で最も重要な部分の一つは、

窓だと思っています。

結論から言うと、

窓は家の弱点だからです。

私はそう考えています。

壁より窓から熱が逃げる

まず知ってほしいことがあります。

どんなに断熱材を厚くしても、

窓性能が低い。

すると、

熱は窓から逃げます。

私はよくこう説明します。

ダウンジャケットと半袖

真冬。

ダウンジャケットを着る。

でも、

胸の部分だけ半袖。

寒いですよね。

住宅も同じです。

壁は高断熱。

窓は低性能。

すると、

そこから熱が逃げます。

冬は窓が寒い

昔の家で経験ありませんか？

窓の近くが寒い。

結露する。

冷気が降りてくる。

私は窓性能不足が原因だと思っています。

夏も窓から熱が入る

実は夏も同じです。

太陽の熱。

日射熱。

窓から室内へ入ります。

私は夏の暑さも窓で決まると思っています。

結露にも関係する

窓性能が低い。

室内との温度差が大きい。

すると結露します。

私は、

カビやダニの原因にもなると思っています。

光熱費も変わる

暖房した熱が逃げる。

冷房した空気が逃げる。

当然、

光熱費も上がります。

私は窓は家計にも関係すると思っています。

サッシの違い

例えば、

• アルミサッシ
• アルミ樹脂複合サッシ
• 樹脂サッシ

です。

性能差はかなりあります。

私はここを重視します。

ガラスも重要

例えば、

• 単板ガラス
• ペアガラス
• トリプルガラス

です。

見た目は似ています。

しかし、

性能差は大きいです。

実は窓が一番高い断熱材

私はよくこう言います。

「窓は一番高価な断熱材です。」

だからこそ、

慎重に選ぶべきだと思っています。

窓は大きければ良いわけではない

ここも重要です。

大開口。

大きな窓。

オシャレです。

しかし、

性能とのバランスが必要です。

私は設計力が重要だと思っています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「どんな窓を使っていますか？」

です。

断熱材の前に聞くこともあります。

本当に良い窓とは？

私はこう思っています。

大きな窓ではありません。

オシャレな窓でもありません。

冬暖かく、夏涼しい窓です。

それが本当に良い窓だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

住宅性能は窓で決まる部分が大きいと思っています。

だから私たちは、

• Low-Eガラス
• アルゴンガス入り
• 高性能サッシ
• 断熱等級6
• UA値0.46以下

を重視しています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「断熱材を見るな。」

「窓を見ろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

外観を見ています。

後悔しない人は、

窓性能を見ています。

私は、

100万円の外構より、

高性能な窓の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

オシャレな家を建てることではありません。

家族が一生健康で快適に暮らせる家をつくることです。