デザインハウス甲府｜山梨県甲府市｜甲斐市のローコスト住宅・本体価格

家づくりで後悔する人の共通点とは？

私は住宅会社を経営していますが、

これまで数多くの家づくりを見てきました。

そして、

家づくりで満足する人。

家づくりで後悔する人。

両方を見てきました。

実は、

後悔する人には共通点があります。

結論から言うと、

家づくりで後悔する人は、家を建てることが目的になっています。

私はそう考えています。

家づくりはゴールではない

まず知ってほしいことがあります。

家は完成がゴールではありません。

本当のスタートです。

しかし、

後悔する人は、

完成した瞬間だけを見ています。

家を買うことが目的になる

例えば、

• 今だけ値引き
• 補助金終了
• 早く契約したい

こうした気持ちが強くなる。

すると、

家を買うことが目的になります。

私は危険だと思っています。

比較をやめてしまう

後悔する人は、

途中で比較をやめます。

住宅会社。

性能。

資金計画。

十分に比較しない。

私はこれが失敗の始まりだと思っています。

予算だけを見る

例えば、

安いから決める。

月々の返済だけで決める。

私はこれも危険だと思っています。

性能を後回しにする

キッチン。

外観。

間取り。

ばかり見て、

断熱。

気密。

耐震。

を見ない。

私は後悔につながりやすいと思っています。

住宅ローンを甘く考える

契約時は大丈夫です。

しかし、

35年続きます。

私は家づくりで一番怖いのは、

住宅ローンだと思っています。

未来を考えていない

子どもが成長する。

老後が来る。

転勤するかもしれない。

私は人生の変化も考えるべきだと思っています。

SNSだけを信じる

最近増えています。

映える家。

流行の家。

しかし、

住みやすい家とは限りません。

私はそこを区別するべきだと思っています。

営業マンを信じ過ぎる

私は住宅会社の人間です。

だからこそ言います。

営業マンの話だけで決めるのは危険です。

自分でも調べるべきです。

後悔しない人の共通点

逆に、

後悔しない人には共通点があります。

• 比較する
• 学ぶ
• 急がない
• 性能を見る
• 住宅ローンを考える

です。

私なら最初に何を考える？

私はまず、

こう質問します。

「10年後もこの家で満足していますか？」

です。

完成時ではありません。

10年後です。

本当に後悔する人とは？

私はこう思っています。

知識が無い人ではありません。

お金が無い人でもありません。

家づくりを急いだ人です。

それが一番後悔しやすいと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは人生設計だと思っています。

だから私たちは、

土地。

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

まで一緒に考えています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「家を建てるな。」

「人生を設計しろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

完成した家を見ています。

後悔しない人は、

10年後、20年後の暮らしを見ています。

私は、

安い家より、

未来まで考えた家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を完成させることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる人生をつくることです。

 

なぜ後悔する人は減らないのか？

私は住宅会社を経営していますが、

不思議に思うことがあります。

今はインターネットがあります。

YouTubeもあります。

SNSもあります。

住宅情報は昔より圧倒的に多い。

それなのに、

家づくりで後悔する人は減りません。

なぜでしょうか。

結論から言うと、

情報が足りないからではありません。

情報が多過ぎるからです。

私はそう考えています。

昔は情報が無かった

20年前。

30年前。

住宅会社の話を聞くしかありませんでした。

だから失敗も多かった。

これは分かります。

今は逆

今は違います。

検索すれば何でも出てきます。

• 住宅ローン
• 断熱性能
• 土地選び
• 間取り

全部出てきます。

しかし、

逆に迷う人が増えています。

正解が多過ぎる

例えば、

平屋が良い。

二階建てが良い。

第一種換気が良い。

第三種換気が良い。

SNSを見ると、

全員違うことを言っています。

私はこれが混乱の原因だと思っています。

比較する軸が無い

情報はある。

しかし、

判断基準が無い。

だから迷います。

私はここが問題だと思っています。

家づくりを急ぐ

実はこれが大きいです。

補助金。

値上げ。

キャンペーン。

今だけ。

こうした言葉に焦る。

すると、

十分考えず契約します。

見えるものばかり見る

例えば、

キッチン。

外観。

吹抜け。

見える。

だから分かりやすい。

しかし、

断熱。

気密。

耐震。

は見えません。

私はここで後悔が生まれると思っています。

SNSの罠

最近特に多いです。

映える家。

オシャレな家。

しかし、

住みやすいとは限りません。

私はそこを分けて考えるべきだと思っています。

営業マンも悪くない

私は住宅会社の人間です。

だから正直に言います。

営業マンが悪いとは限りません。

問題は、

お客様が勉強しないことです。

家づくりは人生設計

ここを忘れる人が多いです。

家づくり。

↓

建物選び。

になってしまう。

本当は違います。

人生設計です。

後悔する人の共通点

私はこう思っています。

• 急ぐ
• 比較しない
• 学ばない
• 価格だけ見る

この4つです。

後悔しない人の共通点

逆に、

後悔しない人は、

• 時間をかける
• 比較する
• 学ぶ
• 将来を見る

です。

私ならこう考える

私は家づくりを始める時、

こう質問します。

「20年後も満足していますか？」

です。

そこを考えます。

本当に後悔が減らない理由

私はこう思っています。

情報不足ではありません。

焦りです。

家づくりを急ぐ。

これが最大の原因だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは急ぐものではないと思っています。

だから私たちは、

土地。

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

まで一緒に考えています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「情報を集めるな。」

「判断基準を作れ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

YouTubeを見ています。

後悔しない人は、

自分の人生を見ています。

私は、

情報量より、

判断力の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

知識を集めることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる選択をすることです。

 

契約を急いだ人の末路とは？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりで後悔した人の話を聞くと、

非常に多い共通点があります。

それが、

「契約を急いだこと」です。

実は私は、

家づくりの失敗の多くは、

契約前に始まっていると思っています。

結論から言うと、

契約を急いだ人ほど後悔しやすい。

私はそう考えています。

今だけに弱い人

例えば、

こんな言葉です。

「今月までです。」

「今契約すれば値引きします。」

「補助金が終わります。」

住宅業界ではよく聞きます。

しかし私は、

この時こそ冷静になるべきだと思っています。

契約した瞬間に見えなくなる

不思議なことがあります。

契約前は気になる。

性能。

価格。

住宅ローン。

しかし、

契約すると安心してしまう。

私はこれが危険だと思っています。

比較をやめてしまう

契約を急ぐ人は、

比較が足りません。

住宅会社。

性能。

総額。

資金計画。

十分に比較しない。

私は後悔の始まりだと思っています。

住宅ローンが現実になる

契約した日は嬉しいです。

しかし、

住宅ローンは35年続きます。

私はここを忘れてはいけないと思っています。

間取りの後悔

契約後によくあります。

収納が足りない。

動線が悪い。

窓が多過ぎた。

少な過ぎた。

私は急いだ結果だと思っています。

性能の後悔

さらにあります。

断熱性能。

気密性能。

耐震性能。

契約後に勉強する。

すると、

もっと良い選択肢が見えてくる。

私はこれもよく見ています。

土地も同じ

安いから買った。

南道路だから買った。

しかし、

後から問題が見える。

私は土地選びも急いではいけないと思っています。

本当に怖いのは契約後

実はここです。

契約前なら変更できます。

しかし、

契約後は難しくなります。

私はだから慎重であるべきだと思っています。

焦る理由は何か？

私はいつも考えます。

なぜ急ぐのか。

答えは簡単です。

不安です。

早く決めたい。

安心したい。

その心理です。

後悔しない人は急がない

逆に、

後悔しない人は時間をかけます。

比較する。

学ぶ。

質問する。

私はこれが大切だと思っています。

私ならどうする？

私は契約前に、

必ずこう考えます。

「この契約を1か月延ばしても後悔しないか？」

です。

後悔しないなら、

まだ急ぐ必要はありません。

本当に怖い契約とは？

私はこう思っています。

高い契約ではありません。

理解しないままの契約です。

それが一番怖いと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは急ぐものではないと思っています。

だから私たちは、

土地。

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

を十分に検討していただいています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「契約を急ぐな。」

「後悔を急げ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

契約日を見ています。

後悔しない人は、

20年後を見ています。

私は、

100万円の値引きより、

納得して契約することの方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

早く契約することではありません。

家族が一生幸せに暮らせる選択をすることです。

 

安さだけで選ぶとどうなる？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりの相談で、

非常によく聞く言葉があります。

「できるだけ安く建てたいです。」

その気持ちはよく分かります。

私も高い家を建ててほしいとは思っていません。

しかし、

私はいつもこう考えています。

結論から言うと、

安い家が悪いのではありません。

安い理由を知らずに契約することが危険です。

私はそう考えています。

安いことは悪くない

まず誤解しないでください。

安い住宅。

コストを抑えた住宅。

それ自体は悪いことではありません。

問題は、

なぜ安いのかです。

安さには理由がある

例えば、

企業努力。

大量仕入れ。

規格化。

これは良い安さです。

私は否定しません。

しかし削られている場合もある

実際には、

• 断熱性能
• 気密性能
• 換気性能
• 耐震性能

が削られていることもあります。

私はここを確認してほしいと思っています。

完成時は分からない

実は怖いのはここです。

新築完成の日。

どの家も綺麗です。

どの家も快適そうです。

性能差は見えません。

5年後に差が出る

冬寒い。

夏暑い。

光熱費が高い。

私はここから差が出ると思っています。

10年後に差が出る

さらに、

結露。

カビ。

設備の不具合。

修繕費。

私はここで後悔する方を見てきました。

住宅ローンより怖い

少し厳しい話です。

100万円安く建てる。

しかし、

光熱費が高い。

修繕費が高い。

私は総額で考えるべきだと思っています。

本当に高い家とは？

私はこう思っています。

建築費が高い家ではありません。

住んでからお金がかかる家です。

それが本当に高い家だと思っています。

安い土地も同じ

安い土地。

安い住宅。

実は同じです。

私はいつも、

「なぜ安いのか？」

を確認します。

性能は後から買えない

キッチンは交換できます。

トイレも交換できます。

しかし、

断熱。

気密。

耐震。

は簡単には変えられません。

私はここが重要だと思っています。

後悔する人の共通点

安いから決める。

比較しない。

理由を確認しない。

私はこのパターンが多いと思っています。

後悔しない人の共通点

逆に、

後悔しない人は、

安さではなく総額を見ています。

そして、

性能を確認しています。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、

こう質問します。

「なぜこの家は安いのですか？」

です。

そこが重要だと思っています。

本当に安い家とは？

私はこう思っています。

建築費が安い家ではありません。

30年間の総額が安い家です。

それが本当に安い家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは建築費だけで考えるべきではないと思っています。

だから私たちは、

• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 長期優良住宅対応

を重視しています。

家は家族の未来を守る資産だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「安い家を探すな。」

「安い理由を探せ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

見積書の一番下だけを見ています。

後悔しない人は、

仕様書を見ています。

私は、

100万円安い家より、

30年間安心して暮らせる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

安く建てることではありません。

家族が一生後悔しない選択をすることです。

SNSを信じ過ぎると危険？

私は住宅会社を経営していますが、

最近のお客様は、

住宅展示場へ行く前にSNSを見ています。

Instagram。

YouTube。

TikTok。

Pinterest。

情報量は昔とは比べものになりません。

しかし私は、

ここに大きな落とし穴があると思っています。

結論から言うと、

SNSは参考になります。

しかし、

信じ過ぎると危険です。

私はそう考えています。

SNSは良い部分しか映らない

まず知ってほしいことがあります。

SNSに出てくる住宅は、

基本的に一番良い状態です。

一番良い角度。

一番良い写真。

一番良い照明。

です。

私はこれが現実との違いだと思っています。

暮らしは映らない

例えば、

吹抜け。

大きな窓。

ホテルライクな家。

とても素敵です。

しかし、

冬寒くないのか。

掃除は大変ではないのか。

光熱費はどうなのか。

そこは映りません。

フォロワー数と住宅性能は別

これも重要です。

フォロワーが多い。

人気がある。

だから性能が良い。

とは限りません。

私は全く別の話だと思っています。

オシャレと住みやすさは違う

実際によくあります。

SNSで人気。

しかし、

住んでみると不便。

私は家づくりでは非常に多いと思っています。

流行は変わる

例えば、

10年前の流行。

今見ると古い。

SNSの流行も同じです。

私は流行より、

長く使える家が大切だと思っています。

性能は映らない

ここが最大の問題です。

断熱。

気密。

耐震。

換気。

これらは映えません。

しかし、

私は家族を守るのは性能だと思っています。

本当に怖いこと

SNSを見過ぎると、

理想だけが大きくなります。

すると、

予算オーバーになります。

私はこれも後悔の原因だと思っています。

SNSは参考書

私はそう考えています。

答えではありません。

参考です。

全部真似するものではありません。

家族によって正解は違う

子育て世帯。

共働き夫婦。

老後夫婦。

正解は違います。

私はSNSの家が、

自分たちの正解とは限らないと思っています。

住んでいる人が見えない

実はここです。

SNSには家があります。

しかし、

暮らしがありません。

私は家づくりで一番大切なのは暮らしだと思っています。

私ならこう考える

私はSNSを見る時、

こう考えます。

「これは本当に住みやすいのか？」

です。

そこを考えます。

本当に危険なのは？

私はこう思っています。

SNSそのものではありません。

SNSだけで判断することです。

それが危険だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは映える家づくりではないと思っています。

だから私たちは、

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

を重視しています。

家は写真を撮る場所ではなく、

家族が暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「SNSを見るなとは言わない。」

「SNSを信じるな。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

Instagramを見ています。

後悔しない人は、

20年後の暮らしを見ています。

私は、

10万いいねの家より、

家族が20年間幸せに暮らせる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

映える家を建てることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる家をつくることです

営業マン任せが危険な理由

私は住宅会社を経営しています。

だからこそ、

今日は少し厳しい話をしたいと思います。

結論から言うと、

営業マン任せの家づくりは危険です。

なぜなら、

家づくりで一番長く付き合うのは営業マンではなく、

完成した家だからです。

私はそう考えています。

営業マンは悪くない

まず誤解しないでください。

私は営業マンを否定しているわけではありません。

私自身も住宅会社の人間です。

一生懸命な営業マンもたくさんいます。

しかし、

どんな優秀な営業マンでも、

あなたの人生の責任までは取れません。

家は営業マンが住むわけではない

当たり前の話です。

住宅ローンを払うのは営業マンではありません。

冬の寒さを感じるのも営業マンではありません。

老後まで住み続けるのも営業マンではありません。

住むのはあなたです。

だから私は、

最終判断を営業マンへ預けてはいけないと思っています。

「おすすめです」は危険

営業マンがこう言う。

「皆さんこれを選びます。」

「人気ですよ。」

「十分です。」

実際によくあります。

しかし、

その家に住むのは皆さんではありません。

あなたの家族です。

私はそこを考えるべきだと思っています。

営業マンにも得意不得意がある

例えば、

資金計画が得意な人。

間取りが得意な人。

性能が得意な人。

それぞれ違います。

だから私は、

営業マンの話を100％信じるのではなく、

自分でも確認するべきだと思っています。

性能を説明できない営業マン

実際にあります。

UA値。

C値。

耐震等級。

許容応力度計算。

質問すると曖昧になる。

私はそういう時は注意するべきだと思っています。

契約を急がせる営業

これもあります。

「今月中なら。」

「今だけです。」

私は、

急がせるほど冷静になるべきだと思っています。

本当に大切なのは質問力

後悔しないお客様は、

営業マンの話を聞くだけではありません。

質問します。

確認します。

比較します。

私はそこが大きな違いだと思っています。

営業マンを利用する

言い方は悪いですが、

私はそう考えています。

営業マンに任せる。

ではありません。

営業マンを活用する。

です。

主導権はお客様にあるべきです。

本当に怖いこと

実は、

後悔する人ほど、

営業マン任せです。

逆に、

後悔しない人ほど、

自分で勉強しています。

私は何度も見てきました。

私ならどうする？

私は住宅会社へ行ったら、

こう質問します。

「なぜそれを勧めるのですか？」

です。

理由を聞きます。

納得できるまで聞きます。

本当に危険なのは？

私はこう思っています。

営業マンではありません。

考えることをやめることです。

それが一番危険です。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは営業マン主導で進めるべきではないと思っています。

だから私たちは、

土地。

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

を一緒に考えます。

家は営業マンのものではなく、

お客様の人生そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「営業マンを信じるな。」

ではなく、

「営業マン任せにするな。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

営業マンの言葉で決めています。

後悔しない人は、

自分の考えで決めています。

私は、

優秀な営業マンより、

家づくりを学んだお客様の方が強いと思っています。

家づくりの目的は、

営業マンに選んでもらうことではありません。

家族が一生幸せに暮らせる選択を自分で行うことです。

比較しない人が後悔する理由

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりで後悔した方の話を聞くと、

ある共通点があります。

それは、

比較していないことです。

結論から言うと、

比較しない人ほど後悔しやすい。

私はそう考えています。

なぜなら、

比較しないということは、

良いか悪いかを判断する基準が無いということだからです。

一社目で決める人

実際によくあります。

展示場へ行く。

営業マンが良かった。

話も分かりやすい。

そのまま契約。

私は危険だと思っています。

比較しないと相場が分からない

例えば、

土地。

住宅ローン。

住宅性能。

外構費。

比較しなければ、

高いのか安いのか分かりません。

私は判断材料が必要だと思っています。

性能比較をしていない

例えば、

• UA値
• C値
• 耐震等級
• 換気方式

です。

比較しなければ、

本当に高性能か分かりません。

営業マンの言葉だけを信じる

一社しか見ていない。

すると、

その会社の説明が全てになります。

私はそれが危険だと思っています。

本体価格の罠

例えば、

A社 1,800万円

B社 2,100万円

安い。

と思う。

しかし、

付帯工事。

外構。

申請費。

が別。

私は総額比較が必要だと思っています。

土地も同じ

南道路。

角地。

駅近。

比較しなければ、

本当に価値があるか分かりません。

私は土地こそ比較が必要だと思っています。

比較すると見えること

実は面白いです。

三社見る。

すると、

営業マンの違い。

性能の違い。

考え方の違い。

が見えてきます。

私はここに価値があると思っています。

価格だけ比較も危険

逆に、

価格だけ比較する人もいます。

私はそれも危険だと思っています。

比較するなら、

性能。

保証。

将来性。

まで見るべきです。

後悔しない人は比較している

これは本当に共通しています。

後悔しない人は、

複数社を見ています。

質問しています。

調べています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

比較＝不信感ではない

ここも重要です。

比較する。

住宅会社を疑う。

ではありません。

私は、

納得するための作業だと思っています。

私ならどうする？

私は住宅会社へ行ったら、

必ず他社も見ます。

そして、

こう質問します。

「この会社を選ぶ理由は何か？」

です。

本当に後悔する人とは？

私はこう思っています。

知識が無い人ではありません。

お金が無い人でもありません。

比較をやめた人です。

それが一番後悔しやすいと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

比較されることは大切だと思っています。

だから私たちは、

土地。

性能。

価格。

住宅ローン。

総額。

をできるだけ分かりやすく説明しています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「比較するなと言う会社を疑え。」

「比較して選べ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

営業マンの言葉だけを聞いています。

後悔しない人は、

複数の意見を聞いています。

私は、

一社だけ見て決めることより、

三社比較して納得することの方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

早く契約することではありません。

家族が一生幸せに暮らせる選択をすることです。

家づくりで一番怖い失敗とは？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりで後悔した方の話を聞くと、

様々な失敗があります。

住宅ローン。

間取り。

土地選び。

性能不足。

どれも大きな問題です。

しかし私は、

その中でも一番怖い失敗があると思っています。

結論から言うと、

家づくりで一番怖い失敗は、「知らずに決めてしまうこと」です。

私はそう考えています。

間違えることは仕方ない

まず知ってほしいことがあります。

人は誰でも失敗します。

私も失敗します。

住宅会社も失敗します。

これは仕方ありません。

本当に怖いのは知らないこと

例えば、

断熱性能を知らない。

耐震性能を知らない。

住宅ローンを理解していない。

そして契約する。

私はこれが一番危険だと思っています。

後悔は契約後に始まる

契約した日は嬉しいです。

新しい家。

夢のマイホーム。

しかし、

住み始めてから気付く。

「知らなかった…」

これが後悔の始まりです。

安さだけで決める

例えば、

一番安かった。

だから契約した。

しかし、

後から性能差を知る。

私は非常によくある話だと思っています。

土地も同じ

南道路だから買った。

安かったから買った。

しかし、

後から問題が見える。

私は知識不足が原因だと思っています。

住宅ローンも同じ

借りられるから借りた。

しかし、

返済が苦しい。

私は契約前に知るべきだったと思っています。

性能も同じ

冬寒い。

夏暑い。

光熱費が高い。

私は完成後に勉強して後悔する人を多く見ています。

営業マンの言葉だけで決める

これもあります。

説明を聞いた。

納得した。

契約した。

しかし、

自分では調べていない。

私は危険だと思っています。

後悔しない人は学ぶ

逆に、

後悔しない人は勉強しています。

比較しています。

質問しています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

お金の失敗より怖い

少し厳しい話です。

100万円損した。

取り返せるかもしれません。

しかし、

35年住む家で後悔する。

私はその方が怖いと思っています。

家族にも影響する

家づくりの失敗は、

自分だけではありません。

奥様。

ご主人。

子ども。

老後。

全員に影響します。

私はそこを考えるべきだと思っています。

私ならどうする？

私は契約前に、

こう質問します。

「私は本当に理解していますか？」

です。

そこを確認します。

本当に怖い失敗とは？

私はこう思っています。

高い家を買うことではありません。

安い家を買うことでもありません。

知らないまま契約することです。

それが一番怖い失敗だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは契約より学ぶことが大切だと思っています。

だから私たちは、

土地。

性能。

住宅ローン。

間取り。

将来設計。

まで説明しています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「失敗するなとは言わない。」

「知らずに失敗するな。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

契約を急いでいます。

後悔しない人は、

理解してから契約しています。

私は、

値引きより知識の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を買うことではありません。

家族が一生幸せに暮らせる選択をすることです。

関連Q&A

後悔はいつ始まるのか？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりで後悔した方の話を聞くと、

ある共通点があります。

それは、

後悔は住み始めてから始まるのではない。

ということです。

結論から言うと、

家づくりの後悔は契約前から始まっています。

私はそう考えています。

多くの人は勘違いしている

例えば、

冬寒かった。

収納が足りなかった。

住宅ローンが苦しい。

だから後悔した。

そう思う方がいます。

しかし私は違うと思っています。

後悔は契約書にサインした日ではない

実はもっと前です。

土地を選んだ時。

住宅会社を選んだ時。

比較をやめた時。

私はその時点で始まっていると思っています。

「まぁいいか」が危険

家づくりでよくあります。

• まぁ大丈夫だろう
• まぁ問題ないだろう
• まぁ後で考えよう

私はこの言葉が一番怖いと思っています。

分からないまま進める

例えば、

UA値を知らない。

C値を知らない。

住宅ローンを理解していない。

それでも契約する。

私はここから後悔が始まると思っています。

契約後に勉強する

実は非常に多いです。

契約後にYouTubeを見る。

契約後に本を読む。

契約後に比較する。

すると、

もっと良い選択肢が見えてしまう。

私はこれが後悔の始まりだと思っています。

土地選びも同じ

安い土地。

南道路。

駅近。

魅力だけを見る。

デメリットを見ない。

私は後悔の種になると思っています。

住宅ローンも同じ

借りられる。

だから借りる。

しかし、

返済計画を深く考えていない。

私はここも危険だと思っています。

性能も同じ

完成時は分かりません。

しかし、

冬になれば分かります。

夏になれば分かります。

私は性能の後悔は時間差で来ると思っています。

SNSの後悔

映える家。

オシャレな家。

憧れる。

しかし、

暮らしやすさを考えていない。

私はこれも後悔につながると思っています。

後悔しない人は？

逆に、

後悔しない人には共通点があります。

急がない。

比較する。

質問する。

学ぶ。

私はこれが大切だと思っています。

本当に後悔する瞬間

実は、

後悔する瞬間があります。

それは、

「あの時知っていれば…」

と思った時です。

私はこれが一番辛いと思っています。

私ならどう考える？

私は契約前に、

必ずこう考えます。

「今決める理由は何か？」

です。

理由が弱いなら、

まだ決めません。

本当に後悔はいつ始まる？

私はこう思っています。

住み始めた日ではありません。

引き渡しの日でもありません。

考えることをやめた日です。

そこから後悔は始まると思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりは急ぐものではないと思っています。

だから私たちは、

土地。

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

を一緒に考えています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「後悔は完成後に始まらない。」

「思考停止した時に始まる。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

契約日を見ています。

後悔しない人は、

20年後を見ています。

私は、

値引きより、

納得して決めることの方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

早く契約することではありません。

家族が一生幸せに暮らせる選択をすることです。

建てた後に気付く失敗とは？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりで後悔した方の話を聞くと、

ある特徴があります。

それは、

失敗のほとんどが住んでから気付く。

ということです。

結論から言うと、

家づくりで本当に怖い失敗は、完成時には見えない失敗です。

私はそう考えています。

完成した日は誰も後悔しない

まず知ってほしいことがあります。

引き渡しの日。

新築は綺麗です。

嬉しいです。

家族も喜びます。

その日に、

「失敗した」

と思う人はほとんどいません。

冬になって気付く

例えば、

1月の朝。

廊下が寒い。

脱衣所が寒い。

トイレが寒い。

私はここで性能の差が見えると思っています。

夏になって気付く

二階が暑い。

寝苦しい。

エアコンが効かない。

私はこれも住んでから分かる失敗だと思っています。

収納不足

設計中は十分に見えます。

しかし、

実際に暮らす。

荷物が増える。

収納が足りない。

私は非常に多い後悔だと思っています。

コンセント不足

これも定番です。

掃除機。

スマホ。

加湿器。

家電が増える。

私は住んで初めて気付く失敗だと思っています。

駐車場問題

車を停める。

乗り降りする。

来客が来る。

実際に生活すると不便が見えてきます。

家事動線

図面では良かった。

しかし、

洗濯。

料理。

掃除。

毎日使う。

私はここも後悔ポイントだと思っています。

光熱費

実は大きいです。

住宅ローンだけ見ていた。

しかし、

電気代が高い。

私は性能不足が原因になることもあると思っています。

住宅ローンの重さ

契約時は払えると思う。

しかし、

教育費。

車。

老後資金。

私は住んでから現実になると思っています。

土地の後悔

昼は良かった。

しかし夜は暗い。

騒音がある。

渋滞する。

私は現地確認不足が原因だと思っています。

ご近所問題

実は意外と多いです。

家は変えられます。

しかし、

隣人は変えられません。

私は土地選びで重要だと思っています。

本当に怖い失敗

私はこう思っています。

キッチンの色ではありません。

クロスの色でもありません。

毎日感じる不満です。

これが本当に怖いと思っています。

後悔しない人は何が違う？

後悔しない人は、

完成後の暮らしを想像しています。

図面ではなく、

生活を見ています。

私はここが大きな違いだと思っています。

私ならこう考える

私は家を見る時、

こう質問します。

「ここで10年間暮らしたらどうなる？」

です。

そこを考えます。

本当に気付く失敗とは？

私はこう思っています。

住んでから気付く失敗ではありません。

住む前に想像しなかった失敗です。

それが本当の失敗だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは完成後の暮らしを考えることだと思っています。

だから私たちは、

土地。

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

まで一緒に考えています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「完成した家を見るな。」

「完成した後の生活を見ろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

引き渡しの日を見ています。

後悔しない人は、

10年後の暮らしを見ています。

私は、

オシャレな家より、

10年後も満足できる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

新築を完成させることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる環境をつくることです。

なぜ予算オーバーするのか？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりの相談をしていると、

本当に多い話があります。

それが、

予算オーバーです。

最初は3,000万円の予定だった。

気付いたら3,500万円になっていた。

そんな話は珍しくありません。

結論から言うと、

予算オーバーする人は、お金の使い方ではなく順番を間違えています。

私はそう考えています。

最初は誰も予算オーバーする気がない

当然です。

最初から

「500万円予算オーバーしよう」

と思う人はいません。

しかし、

家づくりには落とし穴があります。

一つひとつは安く見える

例えば、

• キッチンを少し良くする
• 外壁を変更する
• 窓を増やす
• 収納を増やす

一つひとつは数万円。

数十万円です。

だから危機感がありません。

積み上がると危険

しかし、

10万円×10回。

20万円×10回。

気付けば数百万円です。

私はこれが予算オーバーの正体だと思っています。

SNSの影響

最近は特に多いです。

Instagramを見る。

素敵な家を見る。

やりたいことが増える。

私はこれも予算オーバーの原因だと思っています。

本体価格しか見ていない

実は非常に多いです。

建物だけ考える。

しかし、

• 外構費
• 地盤改良
• カーテン
• 照明
• エアコン

が後から出てきます。

私は総額で考えるべきだと思っています。

性能より設備を優先する

これもあります。

キッチンを豪華にする。

洗面台を豪華にする。

しかし、

性能は後回し。

私は順番が逆だと思っています。

比較していない

予算オーバーする人は、

比較が不足しています。

住宅会社。

仕様。

総額。

私は比較することが大切だと思っています。

「今だけ」に弱い

例えば、

「今月中なら追加できます。」

と言われる。

その場で決める。

私は危険だと思っています。

家づくりは感情が動く

実はこれが大きいです。

人生最大の買い物。

テンションも上がる。

だから財布の紐が緩みます。

私は冷静さが必要だと思っています。

後悔しない人は違う

後悔しない人は、

優先順位があります。

何にお金を使うか決まっています。

私ならこうする

もし予算オーバーしたら、

私はまず削ります。

• 見栄
• 流行
• 無駄な広さ

です。

最後まで残すもの

私は残します。

• 耐震性能
• 断熱性能
• 気密性能
• 換気性能

です。

家族を守る性能だからです。

本当に怖い予算オーバー

私はこう思っています。

100万円高くなることではありません。

35年間苦しくなることです。

それが本当に怖いと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは予算との戦いではなく、

優先順位を決める作業だと思っています。

だから私たちは、

土地。

建物。

外構。

諸費用。

まで含めた総額で考えています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「予算オーバーするな。」

ではなく、

「優先順位を間違えるな。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

欲しい物を増やしています。

後悔しない人は、

必要な物を残しています。

私は、

豪華な設備より、

無理のない住宅ローンの方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

豪華な家を建てることではありません。

家族が一生安心して暮らせる人生をつくることです。

理想を詰め込み過ぎるとどうなる？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりの打ち合わせで、

よくこんな場面があります。

最初は、

「普通の家で良いです。」

と言っていたお客様が、

打ち合わせを重ねるうちに、

どんどん要望が増えていくのです。

そして最後に、

こうなります。

「予算が合いません。」

結論から言うと、

理想を詰め込み過ぎると、家づくりの本来の目的を見失います。

私はそう考えています。

家づくりは夢が膨らむ

これは自然なことです。

Instagramを見る。

YouTubeを見る。

住宅展示場へ行く。

すると、

やりたいことが増えます。

私も気持ちはよく分かります。

一つひとつは悪くない

例えば、

• 吹抜け
• アイランドキッチン
• ランドリールーム
• ファミリークローゼット
• ホテルライクな照明

どれも魅力的です。

問題は、

全部やろうとすることです。

足し算しかしていない

実はここが重要です。

後悔する人は、

足し算ばかりしています。

これも欲しい。

あれも欲しい。

それも欲しい。

しかし、

引き算をしていません。

予算オーバーする

当然です。

10万円。

20万円。

50万円。

積み上がる。

気付けば数百万円です。

私はこれが典型的な失敗だと思っています。

家が大きくなり過ぎる

実際によくあります。

収納を増やす。

部屋を増やす。

ホールを広くする。

すると、

建築費も上がります。

光熱費も上がります。

固定資産税も上がります。

本当に使うのか？

私はいつも聞きます。

「それ、本当に毎日使いますか？」

です。

ここが大切です。

SNSの理想は他人の理想

実はこれも重要です。

Instagramで見た家。

素敵です。

しかし、

その家族とあなたの家族は違います。

私はそこを忘れてはいけないと思っています。

性能を削り始める

そして怖いことが起きます。

予算オーバー。

だから、

耐震性能を削る。

断熱性能を削る。

換気性能を削る。

私は順番が逆だと思っています。

家づくりは優先順位

私はそう思っています。

全部叶えることは難しい。

だから、

何を優先するかです。

後悔しない人は引き算が上手

逆に、

後悔しない人は違います。

これは要らない。

これは削る。

優先順位を決めています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私なら何を残す？

私は最後まで残します。

• 耐震性能
• 断熱性能
• 気密性能
• 換気性能

です。

家族を守る性能だからです。

本当に怖いこと

私はこう思っています。

理想を詰め込み過ぎることではありません。

理想のために大切なものを削ることです。

それが怖いと思っています。

私ならこう考える

私は打ち合わせで、

こう質問します。

「10年後も必要ですか？」

です。

そこを考えます。

本当に良い家とは？

私はこう思っています。

やりたいことを全部入れた家ではありません。

家族にとって本当に必要なものが残った家です。

それが本当に良い家だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは足し算ではなく、

優先順位を決める作業だと思っています。

だから私たちは、

土地。

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

を一緒に考えています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「理想を増やすな。」

「後悔を減らせ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

欲しいものを増やしています。

後悔しない人は、

必要なものを残しています。

私は、

豪華な設備だらけの家より、

性能と暮らしのバランスが取れた家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

夢を全部叶えることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる家をつくることです。

後悔しない人の共通点とは？

私は住宅会社を経営していますが、

これまで数多くのお客様の家づくりを見てきました。

その中で、

後悔した人。

満足している人。

両方を見てきました。

そして私は、

後悔しない人には明確な共通点があると思っています。

結論から言うと、

後悔しない人は、家を買っていません。

暮らしを買っています。

私はそう考えています。

家そのものを見ていない

後悔しない人は、

キッチンだけを見ません。

外観だけも見ません。

吹抜けだけも見ません。

私はそこが大きな違いだと思っています。

完成後の生活を見ている

例えば、

朝起きる。

仕事へ行く。

子どもが学校へ行く。

老後になる。

そこまで考えています。

私は未来を見ている人ほど後悔しないと思っています。

比較している

実は共通しています。

住宅会社。

性能。

住宅ローン。

土地。

比較しています。

私は比較することが悪いとは思いません。

むしろ必要だと思っています。

急がない

後悔しない人は焦りません。

今だけ。

値引き。

キャンペーン。

に振り回されません。

私は冷静さがあると思っています。

性能を確認する

例えば、

• UA値
• C値
• 耐震等級
• 許容応力度計算

です。

見えない部分を確認しています。

私はそこが重要だと思っています。

総額を見る

建物価格だけではありません。

土地。

外構。

諸費用。

光熱費。

修繕費。

私は総額で考える人ほど後悔しないと思っています。

住宅ローンを甘く見ない

借りられる金額。

ではありません。

返せる金額。

を考えています。

私はここも大きな違いだと思っています。

家族で話し合う

実は非常に重要です。

夫婦で考える。

価値観を共有する。

私はこれが後悔を減らすと思っています。

SNSに振り回されない

参考にはする。

しかし、

真似はしない。

私は自分たちの暮らしを優先するべきだと思っています。

優先順位がある

これが一番大きいです。

後悔しない人は、

何を大切にするか決まっています。

だから迷いません。

私なら何を優先する？

私は、

• 耐震
• 断熱
• 気密
• 換気
• 無理のない住宅ローン

です。

家族を守るものだからです。

本当に後悔しない人とは？

私はこう思っています。

知識が多い人ではありません。

お金がある人でもありません。

自分たちの価値観を持っている人です。

それが後悔しない人だと思っています。

私ならこう考える

私は契約前に、

こう質問します。

「この家は家族を幸せにするか？」

です。

そこを考えます。

本当に良い家づくりとは？

私はこう思っています。

安い家でもありません。

高い家でもありません。

家族に合った家です。

それが本当に良い家づくりだと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは人生設計だと思っています。

だから私たちは、

土地。

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

を一緒に考えています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「後悔しない人は家を見ていない。」

「暮らしを見ている。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

完成した家を見ています。

後悔しない人は、

20年後の生活を見ています。

私は、

豪華な設備より、

家族が笑顔で暮らせる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる人生をつくることです。

私なら最初に何をする？

私は住宅会社を経営していますが、

これから家づくりを始める方から、

よくこんな質問を受けます。

「何から始めれば良いですか？」

住宅展示場ですか？

土地探しですか？

住宅ローンですか？

実は私は、

どれも最初ではないと思っています。

結論から言うと、

私なら最初に人生設計をします。

私はそう考えています。

ほとんどの人は逆から始める

例えば、

住宅展示場へ行く。

土地を見る。

間取りを見る。

キッチンを見る。

しかし私は、

順番が逆だと思っています。

家は人生の道具

まず知ってほしいことがあります。

家は目的ではありません。

人生を豊かにするための道具です。

私はここを忘れてはいけないと思っています。

10年後を考える

例えば、

子どもは何歳になるのか。

教育費はいくらかかるのか。

車は買い替えるのか。

私はまずそこを考えます。

20年後を考える

住宅ローンは続いています。

親の介護もあるかもしれません。

私はここまで考えたいと思っています。

30年後を考える

老後です。

年金です。

医療費です。

私は住宅ローンだけ見てはいけないと思っています。

次に資金計画

人生設計ができた。

そこで初めて、

住宅予算を決めます。

私は順番が大切だと思っています。

借りられる金額ではない

銀行が貸してくれる金額。

ではありません。

無理なく返せる金額です。

私はここを重視します。

次に土地

予算が決まる。

そこで土地です。

多くの人は土地から探します。

私は逆だと思っています。

次に住宅会社

ここで住宅会社です。

比較します。

性能を確認します。

考え方を確認します。

私はここで決めます。

間取りは最後

意外に思われるかもしれません。

しかし私は、

間取りは最後だと思っています。

人生設計。

資金計画。

土地。

住宅会社。

その後です。

なぜか？

間取りは手段だからです。

目的ではありません。

私はそう考えています。

後悔する人は？

逆です。

展示場へ行く。

理想が膨らむ。

予算オーバー。

私はこれが失敗パターンだと思っています。

後悔しない人は？

人生設計から始めます。

だからブレません。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならこう考える

私は最初に、

こう質問します。

「どんな人生を送りたいですか？」

です。

そこから始めます。

本当に最初にやるべきこと

私はこう思っています。

土地探しではありません。

住宅展示場でもありません。

家族の未来を考えることです。

それが最初だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは人生設計だと思っています。

だから私たちは、

住宅の話より先に、

資金計画や将来設計を重視しています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「土地を探すな。」

「人生を探せ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

住宅展示場へ行っています。

後悔しない人は、

家族会議をしています。

私は、

良い土地を見つけることより、

良い人生設計をすることの方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる人生をつくることです。

関連Q&A

本当に必要な家づくりとは？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりの相談をしていると、

いつも考えることがあります。

それは、

「この家は本当に必要なのか？」

ということです。

少し変な質問に聞こえるかもしれません。

しかし私は、

家づくりで一番大切な問いだと思っています。

結論から言うと、

本当に必要な家づくりとは、理想の家を作ることではありません。

家族が幸せに暮らせる環境を作ることです。

私はそう考えています。

家づくりが目的になっている人

実は多いです。

家を建てる。

新築を持つ。

それが目的になる。

すると、

完成した瞬間がゴールになります。

私はそれが危険だと思っています。

家は人生の道具

私はいつもそう考えています。

家そのものに価値があるのではありません。

家族との時間。

安心感。

健康。

思い出。

そこに価値があります。

大きな家が必要なのか？

例えば、

40坪。

50坪。

本当に必要でしょうか。

私はまず考えます。

「その広さで幸せになりますか？」

です。

豪華な設備が必要なのか？

高級キッチン。

豪華な洗面台。

最新設備。

もちろん魅力です。

しかし、

住宅ローンが苦しくなるならどうでしょうか。

私は本末転倒だと思っています。

本当に必要なのは安心

私はそう思っています。

冬暖かい。

地震に強い。

空気がきれい。

住宅ローンが無理ない。

私はそこが大切だと思っています。

家族の時間を増やす家

例えば、

家事が楽になる。

掃除が楽になる。

移動が楽になる。

すると、

家族との時間が増えます。

私はこれも価値だと思っています。

子どもに何を残すのか

大きな家でしょうか。

豪華な家でしょうか。

私は違うと思っています。

安心して暮らせた思い出だと思っています。

老後も考える

家づくりは30年。

40年。

50年の話です。

私は老後まで考えるべきだと思っています。

後悔する人は逆

後悔する人は、

欲しいものを増やしています。

後悔しない人は、

必要なものを残しています。

私はそこが違うと思っています。

本当に必要な性能

私なら残します。

• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• 断熱等級6
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気

です。

家族を守る性能だからです。

本当に必要な家とは？

私はこう思っています。

SNSで映える家ではありません。

友人に自慢できる家でもありません。

家族が安心して帰りたくなる家です。

それが本当に必要な家だと思っています。

私ならこう考える

私は家づくりを始める時、

こう質問します。

「この家で家族は幸せになりますか？」

です。

そこから全てが始まります。

本当に必要な家づくりとは？

私はこう思っています。

理想を詰め込むことではありません。

予算を使い切ることでもありません。

家族の未来を守ることです。

それが本当に必要な家づくりだと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは建物づくりではなく、

人生づくりだと思っています。

だから私たちは、

土地。

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

まで一緒に考えています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「理想の家を作るな。」

「幸せになれる家を作れ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

欲しい物を見ています。

後悔しない人は、

守りたい未来を見ています。

私は、

豪華な設備より、

家族が笑顔で暮らせる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる人生をつくることです。

後悔しない住宅会社選びとは？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりで後悔した方の話を聞くと、

実はある共通点があります。

それは、

住宅会社選びで失敗していることです。

間取りの失敗。

住宅ローンの失敗。

性能の失敗。

その多くは、

住宅会社選びから始まっています。

結論から言うと、

後悔しない住宅会社選びとは、有名な会社を選ぶことではありません。

自分たちの価値観に合う会社を選ぶことです。

私はそう考えています。

大手だから安心ではない

まず知ってほしいことがあります。

大手住宅会社。

有名な住宅会社。

安心感はあります。

しかし、

それだけで後悔しないとは言えません。

私は会社の大きさより考え方が大切だと思っています。

価格だけで選ばない

例えば、

一番安かった。

だから契約した。

私は危険だと思っています。

なぜ安いのか。

そこを確認するべきです。

デザインだけで選ばない

SNSで人気。

オシャレ。

映える。

もちろん魅力です。

しかし、

私は性能や資金計画も同じくらい重要だと思っています。

営業マンだけで選ばない

実は多いです。

営業マンが良かった。

話しやすかった。

だから契約した。

私はそれだけでは危険だと思っています。

性能を確認する

後悔しない人は、

必ず確認しています。

• 耐震等級
• 許容応力度計算
• UA値
• C値
• 換気方式

です。

私は住宅会社の本気度が見えると思っています。

気密測定をしているか

私はここを重視します。

高性能住宅と言う会社は多い。

しかし、

全棟気密測定している会社は限られます。

私は結果を見せる会社を信頼します。

総額を説明するか

本体価格だけ。

では危険です。

土地。

外構。

諸費用。

まで説明する。

私は誠実さが出ると思っています。

デメリットも話すか

ここが重要です。

良いことしか言わない。

私は少し警戒します。

後悔しない会社は、

デメリットも説明します。

比較を嫌がらないか

私はこう思っています。

比較してほしい。

それが普通です。

だから私は、

比較を嫌がる会社には注意するべきだと思っています。

契約を急がせないか

今だけ。

今月まで。

今日決めてください。

私は非常に危険なサインだと思っています。

社長の考え方を見る

実はここです。

住宅会社は商品ではありません。

考え方です。

私は社長の価値観が会社に出ると思っています。

私ならこう選ぶ

私は住宅会社へ行ったら、

こう質問します。

「この会社は何を大切にしていますか？」

です。

そこを確認します。

本当に後悔しない住宅会社とは？

私はこう思っています。

安い会社ではありません。

有名な会社でもありません。

家族の未来を一緒に考えてくれる会社です。

それが本当に良い住宅会社だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは建物を売る仕事ではないと思っています。

人生設計のお手伝いだと思っています。

だから私たちは、

• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 全棟気密測定
• 第一種熱交換換気
• 総額表示

を重視しています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「住宅会社を選ぶな。」

「考え方を選べ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

会社の名前を見ています。

後悔しない人は、

会社の価値観を見ています。

私は、

豪華な展示場より、

正直に話してくれる住宅会社の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を建てることではありません。

家族が一生幸せに暮らせるパートナーを選ぶことです。

なぜ家づくりは難しいのか？

私は住宅会社を経営していますが、

お客様からよくこんな言葉を聞きます。

「家づくりって難しいですね。」

本当にその通りだと思います。

車を買う。

家電を買う。

旅行を予約する。

それとは全く違います。

結論から言うと、

家づくりが難しい理由は、正解が人によって違うからです。

私はそう考えています。

正解が一つではない

例えば、

数学なら答えがあります。

2＋2は4です。

しかし、

家づくりには正解がありません。

平屋が正解の人もいる。

二階建てが正解の人もいる。

私はここが難しい理由だと思っています。

お金の問題がある

家づくりは、

人生で最も高額な買い物です。

住宅ローンは35年。

教育費もある。

老後資金もある。

私はお金の問題が家づくりを難しくしていると思っています。

家族の意見が違う

実はこれも大きいです。

夫は性能重視。

妻はデザイン重視。

子どもは部屋が欲しい。

私は家族全員の意見をまとめることも難しさだと思っています。

土地も関係する

土地が変われば、

間取りも変わります。

価格も変わります。

性能も変わります。

私は土地選びだけでも大きなテーマだと思っています。

情報が多過ぎる

今は、

YouTube。

Instagram。

Google。

ChatGPT。

情報が溢れています。

しかし、

私は情報が多いほど迷う人も増えると思っています。

性能も難しい

UA値。

C値。

耐震等級。

許容応力度計算。

普通は知らない言葉です。

私は住宅業界が専門用語だらけだと思っています。

営業マンごとに言うことが違う

A社とB社で言うことが違う。

お客様は混乱します。

私は当然だと思っています。

未来を予測しなければならない

家は今だけではありません。

10年後。

20年後。

30年後。

老後。

そこまで考える必要があります。

私はこれも難しさだと思っています。

建て直しが難しい

例えば車。

失敗したら買い替えられます。

しかし家は違います。

私はここが最大のプレッシャーだと思っています。

家族の人生を決める

住宅ローン。

子育て。

老後。

家は人生そのものに影響します。

私はだから難しいと思っています。

後悔する人は何が違う？

後悔する人は、

早く正解を探します。

しかし、

家づくりに正解はありません。

後悔しない人は？

自分たちの答えを探します。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならこう考える

私は家づくりを始める時、

こう考えます。

「何が正解か？」

ではありません。

「自分たちに合うか？」

です。

本当に家づくりが難しい理由

私はこう思っています。

住宅が難しいのではありません。

人生を考えるから難しいのです。

それが本当の理由だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは建物づくりではなく、

人生設計だと思っています。

だから私たちは、

土地。

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

まで一緒に考えています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「正解を探すな。」

「自分たちの答えを探せ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

誰かの正解を探しています。

後悔しない人は、

自分たちの幸せを探しています。

私は、

完璧な家より、

家族に合った家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

正解を見つけることではありません。

家族が一生幸せに暮らせる答えを見つけることです。

契約前に確認すべきこととは？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりで後悔した方の話を聞くと、

実は多くの後悔は契約前に防げたと思うことがあります。

住宅ローン。

性能。

総額。

土地。

ほとんどが契約前の確認不足です。

結論から言うと、

契約前に確認すべきことは、価格ではありません。

「契約後に後悔しないか」です。

私はそう考えています。

① 総額はいくらか？

まず最初です。

私は本体価格を信用しません。

確認するのは、

• 建物
• 付帯工事
• 外構
• 地盤改良
• 申請費
• 消費税

を含めた総額です。

私はここが一番重要だと思っています。

② 住宅ローンは無理がないか？

借りられる金額ではありません。

返せる金額です。

私はいつも、

「教育費が増えても払えますか？」

と考えます。

③ 耐震性能は十分か？

私は必ず確認します。

• 耐震等級3
• 許容応力度計算

です。

地震は契約後に後悔しても遅いからです。

④ 断熱性能はどうか？

確認します。

• 断熱等級
• UA値

です。

冬寒い家は、

契約後に直しにくいからです。

⑤ 気密性能はどうか？

私はここも確認します。

• C値
• 全棟気密測定

です。

高性能住宅と言うだけでは信用しません。

⑥ 換気方式は何か？

• 第一種換気
• 第三種換気

そして、

熱交換率も確認します。

空気環境は健康そのものだからです。

⑦ 土地のデメリットは？

私は必ず聞きます。

「この土地の欠点は何ですか？」

です。

良い話だけ聞くと危険です。

⑧ メンテナンス費用は？

建築費だけではありません。

10年後。

20年後。

修繕費はどうなるのか。

私は確認します。

⑨ 保証内容は？

何年保証か。

何が対象か。

私は契約書を確認します。

⑩ 担当者を信頼できるか？

実は最後はここです。

家づくりは長いです。

私は、

担当者との相性も大切だと思っています。

確認しない人は後悔する

実際に後悔する人は、

価格だけ見ています。

値引きだけ見ています。

私はそれが危険だと思っています。

私なら絶対に聞くこと

私は契約前に、

必ずこう聞きます。

「この家の弱点は何ですか？」

です。

その答えで会社の姿勢が見えます。

本当に大切なこと

私はこう思っています。

契約前に確認するべきことは、

メリットではありません。

デメリットです。

そこを知って契約するべきだと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

契約はゴールではなくスタートだと思っています。

だから私たちは、

土地。

性能。

住宅ローン。

総額。

将来設計。

まで説明しています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「契約書を見る前にデメリットを見ろ。」

「メリットだけで契約するな。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

値引きを見ています。

後悔しない人は、

リスクを見ています。

私は、

100万円の値引きより、

契約前に不安が無くなることの方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

契約することではありません。

家族が一生安心して暮らせる選択をすることです。

私なら絶対に確認することとは？

私は住宅会社を経営していますが、

もし私がお客様の立場で、

これから家を建てるとしたら、

契約前に必ず確認することがあります。

実は、

それはキッチンでもありません。

外観でもありません。

値引きでもありません。

結論から言うと、

私はその会社の「本音」を確認します。

私はそう考えています。

家は会社の考え方で決まる

まず知ってほしいことがあります。

住宅会社は、

同じ商品を売っているわけではありません。

考え方を売っています。

だから私は、

まず会社の価値観を確認します。

「何を大切にしていますか？」

私は最初に聞きます。

「御社は何を大切にしていますか？」

です。

価格ですか？

デザインですか？

性能ですか？

その答えで方向性が分かります。

耐震性能はどうか？

次に確認します。

• 耐震等級3
• 許容応力度計算

です。

私は家族の命を守る性能を最優先します。

気密測定はするのか？

私はここを必ず聞きます。

「全棟気密測定していますか？」

です。

高性能と言う会社は多い。

しかし、

測定する会社は限られます。

平均C値はいくつか？

さらに聞きます。

最高値ではありません。

平均値です。

私はそこに技術力が出ると思っています。

総額はいくらか？

本体価格は聞きません。

私はこう聞きます。

「最終的にいくらですか？」

です。

総額表示かどうかを確認します。

デメリットを聞く

実は一番重要です。

私は必ずこう聞きます。

「この家の弱点は何ですか？」

です。

良い話だけする会社は信用しません。

契約を急がせるか？

これも見ます。

今だけ。

今月まで。

今日契約。

私は警戒します。

住宅ローンは無理がないか？

借りられる額ではありません。

返せる額です。

私はそこを重視します。

アフター対応はどうか？

家は完成して終わりではありません。

10年。

20年。

30年。

続きます。

私はそこも確認します。

社長の考え方を見る

実はここです。

住宅会社は社長の価値観が出ます。

私は社長が何を大切にしているか見ます。

私なら最後に聞くこと

契約直前。

私はこう聞きます。

「もし自分の家なら同じ仕様にしますか？」

です。

私はその答えを重視します。

本当に確認するべきこと

私はこう思っています。

価格ではありません。

設備でもありません。

その会社が本当にお客様のことを考えているかです。

そこが一番重要だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは建物を売る仕事ではないと思っています。

人生設計のお手伝いだと思っています。

だから私たちは、

• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 全棟気密測定
• 第一種熱交換換気
• 総額表示

を重視しています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「何を売る会社かを見るな。」

「何を守ろうとしている会社かを見ろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

値引きを見ています。

後悔しない人は、

会社の考え方を見ています。

私は、

100万円の値引きより、

正直にデメリットまで話してくれる会社の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

家を買うことではありません。

家族の未来を任せられるパートナーを選ぶことです。

後悔しない家づくりとは？

ここまで、

家づくりで後悔する人。

契約を急いだ人。

安さだけで選んだ人。

比較しなかった人。

についてお話してきました。

そして、

後悔編 第一章の最後に、

私が一番伝えたいことがあります。

結論から言うと、

後悔しない家づくりとは、完璧な家を作ることではありません。

納得して決めることです。

私はそう考えています。

完璧な家は存在しない

まず知ってほしいことがあります。

100点満点の家はありません。

土地にも欠点があります。

間取りにも欠点があります。

住宅会社にも得意不得意があります。

私は完璧を探すこと自体が間違いだと思っています。

後悔する人は正解を探している

実はそうです。

この土地で良いのか。

この会社で良いのか。

この間取りで良いのか。

ずっと正解を探しています。

しかし私は、

家づくりに正解は無いと思っています。

後悔しない人は納得している

ここが大きな違いです。

メリットも知っている。

デメリットも知っている。

その上で決めている。

だから後悔が少ないのです。

家づくりは選択の連続

土地。

住宅会社。

性能。

住宅ローン。

間取り。

全て選択です。

私はその一つひとつを理解することが大切だと思っています。

比較する

後悔しない人は比較しています。

住宅会社も。

土地も。

性能も。

比較して納得しています。

急がない

契約を急がない。

値引きに流されない。

キャンペーンに焦らない。

私は冷静さが大切だと思っています。

性能を見る

見た目だけではありません。

• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• 断熱等級6
• UA値
• C値

を確認します。

私は家族を守る性能だと思っています。

住宅ローンを甘く見ない

借りられる金額ではありません。

返せる金額です。

私はここを重視します。

家族で話し合う

実は一番重要かもしれません。

夫婦で話す。

価値観を共有する。

私は後悔を減らす最大の方法だと思っています。

SNSに振り回されない

参考にはする。

しかし、

自分たちの暮らしを優先する。

私はそこが大切だと思っています。

本当に必要なものを残す

全部欲しい。

は危険です。

私は優先順位を決めるべきだと思っています。

私なら何を残す？

私は最後まで残します。

• 耐震性能
• 断熱性能
• 気密性能
• 換気性能
• 無理のない住宅ローン

です。

家族を守るものだからです。

私ならこう考える

私は契約前に、

こう質問します。

「この家で家族は幸せになれるか？」

です。

そこが全てだと思っています。

本当に後悔しない家づくりとは？

私はこう思っています。

安い家を建てることではありません。

豪華な家を建てることでもありません。

家族に合った家を選ぶことです。

それが本当に後悔しない家づくりだと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

家づくりは建物づくりではなく、

人生づくりだと思っています。

だから私たちは、

土地。

間取り。

性能。

住宅ローン。

将来設計。

まで一緒に考えています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「完璧な家を探すな。」

「納得できる家を探せ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

正解を探しています。

後悔しない人は、

家族の幸せを探しています。

私は、

豪華な設備より、

家族が笑顔で暮らせる家の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

新築を完成させることではありません。

リビングを広くし過ぎた後悔

私は住宅会社を経営していますが、

間取りの後悔で非常に多いものがあります。

それが、

「リビングを広くし過ぎた。」

という後悔です。

意外に思うかもしれません。

広いリビングは人気です。

誰もが憧れます。

しかし私は、

広ければ良いとは思っていません。

結論から言うと、

リビングは広いほど良いのではありません。

家族に合った広さが大切です。

私はそう考えています。

なぜ広くしたくなるのか？

理由は簡単です。

住宅展示場です。

モデルハウスです。

SNSです。

広いリビングは映えます。

開放感もあります。

私も魅力は理解しています。

しかし現実は違う

例えば、

20帖で十分だった。

しかし、

25帖にした。

30帖にした。

すると何が起きるでしょうか。

建築費が上がる

まずこれです。

リビングを広げる。

建物も大きくなる。

当然、

建築費も上がります。

光熱費も上がる

実は大きいです。

暖房する面積が増える。

冷房する面積が増える。

私は住んでから差が出ると思っています。

掃除も大変

広い。

素敵です。

しかし、

毎日掃除するのは家族です。

私はここも考えるべきだと思っています。

家具配置が難しい

意外とあります。

広過ぎる。

ソファを置く。

テレビを置く。

それでも余る。

私は無駄な空間になることがあると思っています。

家族は集まるのか？

実はここです。

30帖のリビング。

しかし、

家族はダイニングにしかいない。

私は何度も見てきました。

広さより使い方

私はそう思っています。

20帖でも使いやすい。

25帖でも使いにくい。

これはあります。

吹抜けと組み合わせると？

さらに大きく見えます。

私は、

広さより開放感を考えるべきだと思っています。

本当に必要な広さは？

家族構成によります。

暮らし方によります。

私は一律の正解は無いと思っています。

後悔する人の共通点

広い方が良い。

大きい方が良い。

そう考えています。

私はそれが危険だと思っています。

後悔しない人の共通点

逆に、

生活を想像しています。

どこで食事するか。

どこでテレビを見るか。

どこでくつろぐか。

私はそこが違うと思っています。

私ならどうする？

私はまず考えます。

「本当にその広さを毎日使うか？」

です。

そこが重要です。

本当に良いリビングとは？

私はこう思っています。

広いリビングではありません。

家族が自然と集まるリビングです。

それが本当に良いリビングだと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

間取りは広さ競争ではないと思っています。

だから私たちは、

家族構成。

生活動線。

将来設計。

まで考えて提案しています。

家は家族の暮らしそのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「広いリビングを作るな。」

「使いやすいリビングを作れ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

帖数を見ています。

後悔しない人は、

暮らしを見ています。

私は、

30帖の使わないリビングより、

20帖でも家族が集まるリビングの方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

大きな空間を作ることではありません。

家族が一生笑顔で過ごせる空間を作ることです。

収納が足りなかった後悔

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりの後悔ランキングで、

いつも上位に入るものがあります。

それが、

「収納が足りなかった。」

という後悔です。

実は、

住み始めてから気付くことが非常に多い失敗です。

結論から言うと、

収納不足は物が多いから起きるのではありません。

収納計画が無いから起きるのです。

私はそう考えています。

新築時は足りると思う

まず知ってほしいことがあります。

完成直後は、

ほとんどの人がこう思います。

「収納は十分ある。」

しかし、

1年後。

3年後。

5年後。

状況は変わります。

物は増える

子どもが成長する。

洋服が増える。

趣味の物が増える。

季節用品も増える。

私は物は自然に増えると思っています。

収納は面積だけではない

実はここが重要です。

収納3帖。

収納4帖。

それだけでは分かりません。

私は量より場所が大切だと思っています。

使う場所に収納が無い

例えば、

玄関に収納が無い。

コート置場が無い。

掃除機置場が無い。

すると散らかります。

私は動線と収納はセットだと思っています。

ファミリークローゼット問題

最近人気です。

しかし、

遠い。

使いにくい。

私は配置が重要だと思っています。

とりあえず収納は危険

実は多いです。

余った場所に収納を作る。

私は逆だと思っています。

収納は計画するべきです。

リビングが散らかる理由

収納不足ではありません。

リビング近くに収納が無い。

私はこれが原因だと思っています。

子育て世帯は特に注意

おもちゃ。

学校用品。

習い事用品。

私は想像以上に増えると思っています。

季節用品も忘れがち

扇風機。

ストーブ。

クリスマス用品。

旅行用品。

私は意外と場所を取ると思っています。

収納不足はストレスになる

毎日片付かない。

探し物が増える。

私は生活満足度にも影響すると思っています。

後悔しない人は違う

後悔しない人は、

収納量ではなく、

収納場所を考えています。

私はここが大きな違いだと思っています。

私ならどう考える？

私は間取りを見る時、

こう質問します。

「これはどこに収納しますか？」

です。

物ごとに考えます。

本当に良い収納とは？

私はこう思っています。

大きな収納ではありません。

使う場所の近くにある収納です。

それが本当に良い収納だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

収納は面積ではなく計画だと思っています。

だから私たちは、

家族構成。

生活動線。

子育て。

老後。

まで考えて収納計画を行っています。

家は家族の暮らしそのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「収納を増やすな。」

「収納を配置しろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

収納の帖数を見ています。

後悔しない人は、

収納の場所を見ています。

私は、

6帖の使いにくい収納より、

3帖でも使いやすい収納の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

収納を増やすことではありません。

家族が片付けやすく暮らしやすい家をつくることです。

収納を作り過ぎた後悔

私は住宅会社を経営していますが、

収納不足の後悔と同じくらい、

実はよく聞く後悔があります。

それが、

「収納を作り過ぎた。」

という後悔です。

意外かもしれません。

収納は多い方が良い。

そう思う方も多いです。

しかし私は、

そう単純ではないと思っています。

結論から言うと、

収納は多ければ良いのではありません。

使う場所に、使う量だけあることが大切です。

私はそう考えています。

とりあえず収納は危険

家づくりでよくあります。

余ったスペース。

とりあえず収納。

空いているから収納。

私はこれが危険だと思っています。

収納にも建築費がかかる

まず知ってほしいことがあります。

収納も家です。

壁。

床。

天井。

ドア。

全て建築費がかかっています。

私は使わない収納は無駄な投資だと思っています。

収納のために部屋が小さくなる

実際によくあります。

収納を増やす。

その結果、

リビングが狭くなる。

寝室が狭くなる。

私は本末転倒だと思っています。

使わない収納になる

例えば、

二階の奥。

取り出しにくい。

結局使わない。

私は収納の墓場になると思っています。

物は増える

確かにそうです。

しかし、

収納が多いと、

逆に物も増えます。

私は何度も見てきました。

捨てなくなる

収納がある。

だから取っておく。

また増える。

また入れる。

私はこれも問題だと思っています。

納戸が物置になる

よくあります。

広い納戸。

便利そう。

しかし、

10年後には何が入っているか分からない。

私は収納ではなく倉庫になると思っています。

掃除も大変

収納が増える。

管理する場所も増える。

私はメンテナンスも考えるべきだと思っています。

本当に必要な収納は？

私はまず考えます。

何を収納するのか。

です。

ここから始めます。

収納量ではなく収納計画

例えば、

玄関収納。

パントリー。

ファミリークローゼット。

私は場所が大切だと思っています。

後悔しない人は違う

後悔しない人は、

収納面積を考えていません。

収納する物を考えています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどうする？

私は間取りを見る時、

こう質問します。

「ここには何を入れますか？」

です。

用途が無い収納は作りません。

本当に良い収納とは？

私はこう思っています。

大きな収納ではありません。

使う場所にある収納です。

それが本当に良い収納だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

収納は量ではなく計画だと思っています。

だから私たちは、

家族構成。

生活動線。

持ち物。

将来の暮らし。

まで考えて提案しています。

家は家族の暮らしそのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「収納を増やすな。」

「無駄な物を減らせ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

収納面積を見ています。

後悔しない人は、

生活動線を見ています。

私は、

6帖の使わない納戸より、

2帖でも毎日使う収納の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

収納を増やすことではありません。

家族が片付けやすく暮らしやすい家をつくることです。

吹抜けで後悔する人とは？

私は住宅会社を経営していますが、

SNSや住宅展示場で人気の間取りがあります。

それが、

吹抜けです。

開放感がある。

明るい。

オシャレ。

確かに魅力があります。

私も吹抜けそのものを否定しているわけではありません。

しかし、

実際には吹抜けで後悔する人もいます。

結論から言うと、

吹抜けで後悔する人は、開放感だけを見ている人です。

私はそう考えています。

吹抜けは悪くない

まず誤解しないでください。

吹抜けは魅力的です。

空間が広く見える。

採光も取れる。

私は非常に良い間取りだと思っています。

問題は目的が無いこと

例えば、

SNSで見た。

カッコ良かった。

だから作る。

私はこれが危険だと思っています。

冬寒い家になる

実際によくあります。

性能が低い。

吹抜けだけ作る。

暖房が効かない。

私は後悔につながると思っています。

夏暑い家になる

これも同じです。

大空間。

高い天井。

性能不足。

私は冷房効率が悪くなると思っています。

音問題

意外と多いです。

一階の音。

二階へ聞こえる。

二階の音。

一階へ聞こえる。

私は家族構成によっては注意が必要だと思っています。

匂いも広がる

焼肉。

魚料理。

生活臭。

吹抜けは空気がつながります。

私はこれも理解しておくべきだと思っています。

掃除が大変

高い窓。

照明。

シーリングファン。

私は将来の掃除も考えるべきだと思っています。

光熱費も変わる

吹抜けが悪いのではありません。

性能不足が問題です。

私は、

吹抜けを作るなら、

断熱・気密・換気が重要だと思っています。

山梨ならどうか？

私は山梨県で住宅会社を経営しています。

冬は寒い。

夏は暑い。

だからこそ、

性能を伴わない吹抜けは危険だと思っています。

後悔する人の共通点

吹抜けを目的にしています。

私はそれが問題だと思っています。

後悔しない人の共通点

開放感を得るための手段として考えています。

そして、

性能も確保しています。

私はここが大きな違いだと思っています。

私ならどうする？

私はまず考えます。

「吹抜けが欲しいのか？」

ではありません。

「なぜ吹抜けが必要なのか？」

です。

そこを考えます。

本当に良い吹抜けとは？

私はこう思っています。

オシャレな吹抜けではありません。

快適な吹抜けです。

それが本当に良い吹抜けだと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

吹抜けは性能とセットだと思っています。

だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3

を重視しています。

家は家族が毎日暮らす場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「吹抜けを作るな。」

ではなく、

「性能の無い吹抜けを作るな。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

吹抜けを見ています。

後悔しない人は、

吹抜けの先にある暮らしを見ています。

私は、

30帖の吹抜けより、

冬暖かく夏涼しい吹抜けの方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

オシャレな空間を作ることではありません。

家族が一生快適に暮らせる空間を作ることです。

子供部屋で後悔する人とは？

私は住宅会社を経営していますが、

間取りの相談をしていると、

非常によく出てくるテーマがあります。

それが、

子供部屋です。

そして、

家を建てた後の後悔も非常に多い場所です。

結論から言うと、

子供部屋で後悔する人は、今の子供だけを見ている人です。

私はそう考えています。

子供部屋は使う期間が短い

まず知ってほしいことがあります。

子供部屋は、

家の中で意外と使用期間が短い空間です。

例えば、

小学校から大学卒業まで。

長くても15年程度です。

しかし、

家は30年、40年、50年使います。

私はここを考えるべきだと思っています。

最初から広く作り過ぎる

実際によくあります。

8帖。

10帖。

大きな子供部屋。

しかし、

子供はほとんどリビングにいる。

私は非常にもったいないと思っています。

子供は成長する

幼稚園。

小学生。

中学生。

高校生。

必要な空間は変わります。

私は固定的に考え過ぎると危険だと思っています。

子供が独立した後

実はここが重要です。

大学。

就職。

結婚。

子供は家を出る可能性があります。

その時、

大きな子供部屋が余ります。

私は将来も考えるべきだと思っています。

最初から完全に分ける

これもあります。

小さい頃から完全個室。

しかし、

兄弟姉妹で遊ばない。

私は家族の関係も考えるべきだと思っています。

逆に狭過ぎる

もちろん逆もあります。

収納が足りない。

机が置けない。

私はバランスが重要だと思っています。

勉強しない理由は部屋ではない

実はここです。

広い子供部屋。

高級な机。

しかし勉強しない。

私は部屋だけで教育は決まらないと思っています。

リビング学習もある

最近は増えています。

小さい頃はリビング中心。

成長したら個室。

私は合理的だと思っています。

収納も重要

子供部屋の後悔で多いです。

収納不足。

荷物があふれる。

私は将来の持ち物も考えるべきだと思っています。

後悔する人の共通点

今の子供だけを見ています。

5歳。

10歳。

そこだけです。

私は危険だと思っています。

後悔しない人の共通点

20年後を見ています。

子供が独立した後も考えています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどうする？

私はまず考えます。

「この部屋は20年後どう使う？」

です。

そこから設計します。

本当に良い子供部屋とは？

私はこう思っています。

広い部屋ではありません。

豪華な部屋でもありません。

成長に合わせて使い方を変えられる部屋です。

それが本当に良い子供部屋だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

子供部屋は将来まで考えて設計するべきだと思っています。

だから私たちは、

家族構成。

子供の成長。

独立後の暮らし。

まで考えて提案しています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「子供部屋を作るな。」

ではなく、

「将来も使える部屋を作れ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

今の子供を見ています。

後悔しない人は、

20年後の家族を見ています。

私は、

10帖の子供部屋より、

成長に合わせて変化できる部屋の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

子供部屋を作ることではありません。

家族が長く快適に暮らせる家を作ることです。

平屋で後悔する人とは？

私は住宅会社を経営していますが、

ここ数年、

平屋人気を強く感じています。

実際に、

平屋を希望されるお客様も増えています。

しかし、

私は平屋なら誰でも幸せになれるとは思っていません。

結論から言うと、

平屋で後悔する人は、平屋そのものに憧れている人です。

私はそう考えています。

平屋は素晴らしい

まず誤解しないでください。

私は平屋が好きです。

• 階段がない
• 家事動線が短い
• 老後も暮らしやすい

大きな魅力があります。

しかし平屋は万能ではない

ここが重要です。

平屋だから成功する。

そんなことはありません。

私は暮らし方との相性があると思っています。

土地を考えていない

実は一番多い後悔です。

平屋は面積が必要です。

例えば、

30坪の家。

二階建てなら15坪の建築面積。

平屋なら30坪必要です。

私は土地とのバランスが重要だと思っています。

駐車場が狭くなる

平屋を優先する。

建物が大きくなる。

すると、

駐車場が小さくなる。

庭が無くなる。

私はよくある後悔だと思っています。

建築費が上がる

意外と知られていません。

平屋は基礎面積も増える。

屋根面積も増える。

私は二階建てより高くなることも多いと思っています。

日当たりを考えていない

平屋は周囲の建物の影響を受けます。

将来隣に建物が建つ。

私は土地選びも重要だと思っています。

収納不足

これもあります。

二階が無い。

小屋裏収納も無い。

私は収納計画が重要だと思っています。

家族の距離が近過ぎる

意外とあります。

全て同じ階。

子供部屋も近い。

私は家族構成によって向き不向きがあると思っています。

平屋に住みたいだけ

実はこれが危険です。

SNSで見た。

オシャレだった。

憧れた。

私は理由がそれだけだと危険だと思っています。

後悔しない人の共通点

平屋が目的ではありません。

暮らしが目的です。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどう考える？

私はまず考えます。

「なぜ平屋にしたいのか？」

です。

そこが明確でなければ作りません。

本当に良い平屋とは？

私はこう思っています。

流行の平屋ではありません。

広い平屋でもありません。

家族の暮らしに合った平屋です。

それが本当に良い平屋だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

平屋は非常に良い住宅だと思っています。

しかし、

土地。

予算。

家族構成。

老後。

まで考えて提案しています。

家は家族の未来そのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「平屋を建てるな。」

ではなく、

「平屋で幸せになれるか考えろ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

平屋という言葉を見ています。

後悔しない人は、

平屋での暮らしを見ています。

私は、

流行の平屋より、

家族に合った平屋の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

平屋を建てることではありません。

家族が一生快適に暮らせる家をつくることです。

ランドリールームで後悔する人とは？

私は住宅会社を経営していますが、

ここ数年で急激に増えた要望があります。

それが、

ランドリールームです。

SNSを見ると、

ほとんどの住宅にあるように見えます。

しかし実際には、

ランドリールームで後悔する人も少なくありません。

結論から言うと、

ランドリールームで後悔する人は、ランドリールームを作ることが目的になっている人です。

私はそう考えています。

ランドリールームは悪くない

まず誤解しないでください。

私はランドリールームを否定していません。

実際、

共働き家庭には非常に便利です。

• 洗う
• 干す
• たたむ

が一ヶ所でできます。

SNSで人気だから作る

実は危険です。

Instagramで見た。

友達の家にあった。

だから作る。

私はこれが後悔の始まりだと思っています。

本当に毎日使うか？

ここが重要です。

例えば、

乾燥機中心の生活。

室内干しをしない。

なら、

大きなランドリールームは不要かもしれません。

私は暮らし方を優先するべきだと思っています。

広過ぎるランドリールーム

実際によくあります。

4帖。

5帖。

6帖。

作った。

しかし、

ほとんど使わない。

私はもったいないと思っています。

リビングが狭くなる

ランドリールームを優先する。

その結果、

リビングが狭くなる。

収納が減る。

私は本末転倒だと思っています。

日当たりを考えていない

室内干し中心。

しかし、

換気が悪い。

除湿計画が無い。

私は後悔につながると思っています。

乾かない問題

実はあります。

ランドリールームを作った。

でも乾かない。

私は換気と空調計画が重要だと思っています。

家事動線が悪い

ランドリールームだけ作る。

しかし、

ファミリークローゼットが遠い。

収納が遠い。

私は使いにくくなると思っています。

結局物置になる

実際によくあります。

洗濯物。

段ボール。

ストック品。

私は物置化するケースも見てきました。

後悔しない人の共通点

ランドリールームを作りたい。

ではありません。

家事を楽にしたい。

です。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどう考える？

私はまず聞きます。

「洗濯物はどこで乾かしますか？」

です。

そこから間取りを考えます。

本当に良いランドリールームとは？

私はこう思っています。

広いランドリールームではありません。

洗濯が楽になるランドリールームです。

それが本当に良いランドリールームだと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

ランドリールームは流行ではなく、

家事動線で考えるべきだと思っています。

だから私たちは、

• 洗濯
• 乾燥
• 収納
• 家事動線

まで考えて提案しています。

家は家族の暮らしそのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「ランドリールームを作るな。」

ではなく、

「洗濯を楽にする仕組みを作れ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

ランドリールームという言葉を見ています。

後悔しない人は、

毎日の洗濯時間を見ています。

私は、

6帖のランドリールームより、

30分家事時間が減る間取りの方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

流行の間取りを作ることではありません。

家族が一生快適に暮らせる家をつくることです。

パントリーで後悔する人とは？

私は住宅会社を経営していますが、

最近の家づくりで人気の設備があります。

それが、

パントリーです。

食品。

飲料。

非常食。

ストック品。

収納できる。

確かに便利です。

しかし実際には、

パントリーで後悔する人も少なくありません。

結論から言うと、

パントリーで後悔する人は、収納する物より先にパントリーを作る人です。

私はそう考えています。

パントリーは悪くない

まず誤解しないでください。

私はパントリーを否定していません。

共働き家庭。

子育て世帯。

まとめ買いする家庭。

非常に便利です。

SNSで人気だから作る

実はこれが危険です。

Instagramで見る。

おしゃれ。

便利そう。

だから作る。

私は後悔の始まりだと思っています。

何を入れるか決まっていない

例えば、

2帖のパントリー。

3帖のパントリー。

作った。

しかし、

何を入れるか決まっていない。

私は無駄になりやすいと思っています。

結局物置になる

実際によくあります。

食品だけではありません。

紙袋。

段ボール。

使わない家電。

私は収納ではなく物置になるケースを見てきました。

キッチンから遠い

意外とあります。

パントリーが遠い。

動線が悪い。

毎日の出し入れが面倒。

私は配置が重要だと思っています。

広過ぎるパントリー

これもあります。

3帖。

4帖。

作った。

しかし、

半分以上使っていない。

私はもったいないと思っています。

リビングを削って作る

実はよくあります。

パントリー優先。

リビングが狭くなる。

収納を作るために生活空間を削る。

私は順番が逆だと思っています。

見えないから散らかる

これも問題です。

ドアを閉めれば見えない。

だから物が増える。

私は管理が大切だと思っています。

非常食置場になる

もちろん悪くありません。

しかし、

非常食だけなら大きなパントリーは不要かもしれません。

私は用途を考えるべきだと思っています。

後悔しない人の共通点

パントリーを作りたい。

ではありません。

暮らしを楽にしたい。

です。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどう考える？

私はまず聞きます。

「毎月どれくらいまとめ買いしますか？」

です。

そこから必要な大きさを決めます。

本当に良いパントリーとは？

私はこう思っています。

広いパントリーではありません。

使いやすいパントリーです。

それが本当に良いパントリーだと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

パントリーは流行ではなく、

生活スタイルで決めるべきだと思っています。

だから私たちは、

• 買い物頻度
• 家族人数
• 家事動線
• ストック量

まで考えて提案しています。

家は家族の暮らしそのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「パントリーを作るな。」

ではなく、

「使う量だけ作れ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

パントリーの帖数を見ています。

後悔しない人は、

毎日の買い物を見ています。

私は、

3帖の使わないパントリーより、

1帖でも毎日活躍するパントリーの方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

流行の間取りを作ることではありません。

家族が一生使いやすく暮らせる家をつくることです。

ウォークインで後悔する人とは？

私は住宅会社を経営していますが、

収納の相談になると、

非常に人気があるものがあります。

それが、

ウォークインクローゼットです。

広い。

収納力がある。

憧れる。

確かに魅力があります。

しかし実際には、

ウォークインクローゼットで後悔する人も少なくありません。

結論から言うと、

ウォークインで後悔する人は、広さだけを見ている人です。

私はそう考えています。

ウォークインは悪くない

まず誤解しないでください。

私はウォークインクローゼットを否定していません。

上手に計画すれば、

非常に便利です。

問題は、

作ることが目的になることです。

広ければ良いと思っている

実際によくあります。

2帖。

3帖。

4帖。

大きければ便利。

そう考える。

しかし私は違うと思っています。

真ん中の通路が無駄になる

実はここが重要です。

ウォークインクローゼットは、

歩くためのスペースが必要です。

つまり、

収納できない面積があります。

私は意外と効率が悪いこともあると思っています。

収納量は増えていない

例えば、

3帖のウォークイン。

しかし、

実際に収納できる量は思ったほど増えていない。

私はよくある後悔だと思っています。

寝室が狭くなる

これもあります。

ウォークインを広くする。

その結果、

寝室が狭くなる。

私は本末転倒だと思っています。

奥が使われない

実際によくあります。

奥に置いた物。

取り出さない。

忘れる。

私は収納の墓場になることもあると思っています。

湿気がこもる

換気が悪い。

空気が動かない。

すると、

カビや臭いの原因になります。

私は換気計画も重要だと思っています。

ファミリークローゼットとの比較

最近は増えています。

家族全員で使う収納。

私は暮らし方によってはこちらが便利な場合もあると思っています。

動線が重要

実はここが本質です。

寝室から遠い。

洗面室から遠い。

着替えが面倒。

私は場所が重要だと思っています。

後悔する人の共通点

収納量だけを見ています。

私はそこが問題だと思っています。

後悔しない人の共通点

動線を見ています。

毎日の使い方を考えています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどう考える？

私はまず聞きます。

「朝の着替えはどう動きますか？」

です。

そこから収納を考えます。

本当に良いウォークインとは？

私はこう思っています。

広いウォークインではありません。

毎日使いやすいウォークインです。

それが本当に良い収納だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

収納は面積ではなく動線だと思っています。

だから私たちは、

• 家事動線
• 着替え動線
• 収納量
• 将来の暮らし

まで考えて提案しています。

家は家族の暮らしそのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「広いウォークインを作るな。」

ではなく、

「使いやすい収納を作れ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

収納の帖数を見ています。

後悔しない人は、

毎日の動きを見ています。

私は、

4帖の使いにくいウォークインより、

2帖でも毎日快適に使える収納の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

収納面積を増やすことではありません。

家族が一生使いやすく暮らせる家をつくることです。

玄関で後悔する人とは？

私は住宅会社を経営していますが、

家づくりの後悔で意外と多い場所があります。

それが、

玄関です。

リビングほど目立ちません。

キッチンほど注目もされません。

しかし、

毎日必ず使う場所です。

結論から言うと、

玄関で後悔する人は、見た目だけで考えている人です。

私はそう考えています。

玄関は毎日使う場所

まず知ってほしいことがあります。

玄関は家族全員が毎日使います。

出勤。

通学。

買い物。

来客。

私は家の中でも使用頻度が高い場所だと思っています。

広ければ良いわけではない

よくあります。

大きな玄関。

豪華な玄関。

吹抜け玄関。

確かに立派です。

しかし私は、

使いやすさの方が重要だと思っています。

靴があふれる

後悔で非常に多いです。

家族4人。

5人。

靴が増える。

玄関収納が足りない。

私は設計段階で考えるべきだと思っています。

ベビーカー問題

子育て世帯ではよくあります。

ベビーカー。

三輪車。

キックボード。

置く場所が無い。

私は土間収納の必要性を感じます。

コートを置く場所が無い

冬になると出ます。

コート。

ジャンパー。

カバン。

玄関近くに収納が無い。

私は意外と不便だと思っています。

来客と家族動線が重なる

例えば、

来客が来る。

靴が散乱している。

家族の荷物が見える。

私は動線計画も大切だと思っています。

土間収納を作ったのに使わない

これもあります。

広いシューズクローク。

しかし、

奥に物を詰め込む。

取り出さない。

私は収納計画も必要だと思っています。

暗い玄関

意外と後悔が多いです。

昼でも暗い。

照明が必要。

私は採光計画も重要だと思っています。

狭い玄関

家族が同時に出る。

混雑する。

私は朝の動線も考えるべきだと思っています。

玄関は家の顔

もちろんそうです。

しかし私は、

見た目だけでは足りないと思っています。

後悔する人の共通点

玄関を見ています。

私はそこが問題だと思っています。

後悔しない人の共通点

玄関での暮らしを見ています。

私はそこが大きな違いだと思っています。

私ならどう考える？

私はまず考えます。

「家族は玄関で何をするか？」

です。

靴を脱ぐだけではありません。

荷物を置く。

コートを掛ける。

ベビーカーを置く。

そこまで考えます。

本当に良い玄関とは？

私はこう思っています。

広い玄関ではありません。

豪華な玄関でもありません。

家族がストレスなく使える玄関です。

それが本当に良い玄関だと思っています。

デザインハウス甲府の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、

玄関は見た目ではなく暮らしで考えるべきだと思っています。

だから私たちは、

• 家族人数
• 子育て
• 収納量
• 来客動線
• 将来の暮らし

まで考えて提案しています。

家は家族の暮らしそのものだからです。

俺流ポイント

私はお客様に、

「オシャレな玄関を作るな。」

ではなく、

「散らからない玄関を作れ。」

とお話しています。

家づくりで後悔する人は、

玄関の見た目を見ています。

後悔しない人は、

朝の出勤風景を見ています。

私は、

吹抜け玄関より、

家族が毎日使いやすい玄関の方が価値があると思っています。

家づくりの目的は、

立派な玄関を作ることではありません。

家族が一生快適に暮らせる家をつくることです。