資金計画・FP
建て替えの窓口デザインハウス甲府
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あきらめないでください。
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デザインハウス甲府
代表取締役 深澤敏仁
資金計画・FP
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保険の見直し
新築・リフォーム
建て替え相談実績
500件以上
(2023年1月〜期首)
平屋の建築比率
90%
専門家と連携した
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シニア層 建て替えで多い後悔ランキング TOP10
1位
想定より費用がかさみ
ローンに苦しんだ
当初の予算内に収まると思っていたのに、地盤改良や追加のオプション、外構工事などで想定外の出費が大幅に増加。計画性に乏しく、老後の資金計画の中で毎月のローン返済が重くのしかかり、生活を圧迫している。
2位
解体前の家から
荷物の移動に苦労した
長年暮らした家には思い出の品や家具、不用品が大量にあり、その整理や片付け、仮住まいへの引っ越し作業が想像以上に負担となった。シニア期にとって体力的にも金銭的にも大きく、余裕をもてず暮らし始める結果となった。
3位
高齢になり冬の寒さや
夏の暑さに耐えられない家
断熱性・気密性が十分でなく、冬は足元から冷え込み、夏は2階がサウナ状態に。ヒートショックや熱中症のリスクが高まり、高齢になるほど健康への不安が大きくなった。
4位
段差が多かったり、通路が狭く
介護の負担になった
将来を見据えたバリアフリー設計が十分でなく、段差や狭い通路、使いづらい水回りなどが原因で介護する側・される側ともに大きな負担となった。
5位
住み慣れた地域から離れ、
コミュニティに馴染めなかった
予算や土地の都合で住み慣れた地域を離れた結果、近所付き合いや地域活動、人とのつながりが減り、孤立感を抱えるようになった。
6位
遺産相続のトラブル
(不動産・名義変更)
が発生して揉めた
不動産の名義や相続方法を十分に整理していなかったため、家族間で意見が分かれ、相続時に大きなトラブルへ発展した。
7位
光熱費が思った以上に高く、
高齢期の家計を圧迫している
電気代やガス代の高騰に加え、省エネ性能が十分でない住宅だったため、冷暖房費が予想以上にかかり、老後の家計負担が大きくなった。
8位
生活動線を深く考えずに建て、
移動が苦痛になった
デザイン重視で間取りを決めた結果、階段の上り下りや水回りまでの移動が負担となり、高齢になるほど生活しづらい家になってしまった。
9位
内装や外観にこだわりすぎて、
老後の資金にゆとりがなくなった
設備やデザインに予算をかけ過ぎたことで、老後資金や緊急時の備えが不足し、将来への不安が大きくなってしまった。
10位
不要な部屋が多すぎて、掃除や
メンテナンスの負担が増加した
子ども部屋や使わない部屋を多く作った結果、掃除や維持管理に時間と費用がかかり、高齢になってから大きな負担となった。
こうした後悔を防ぐために、建て替えの窓口があります。
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建て替えの窓口の役割(煩雑で面倒な手続きをワンストップでサポート)
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無理のない
資金計画をご提案
「何から始めればいいか分からず不安でしたが、ワンストップで本当に助かりました。」
甲府市/60代ご夫婦
「解体から引越しまで全部お任せできたので、手間も費用も抑えられて安心でした。」
南アルプス市/50代ご夫婦
「住宅ローンや相続の相談までしてもらえて、将来の不安がなくなりました。」
山梨市/60代ご夫婦
長く安心して暮らすための確かな性能
耐震等級3
許容応力度計算
全棟実施
断熱等級6
HEAT20基準
UA値0.46以下
高気密 C値0.7以下
気密測定
全棟実施
第一種熱交換換気
熱回収率92%
24時間換気
太陽光発電8kW以上
オール電化で
光熱費を削減
長期優良住宅
標準仕様で
安心の住まい
一年中快適で、光熱費を抑え、地震にも強い家づくりをお約束します。