建て替え

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デザインハウス甲府
代表取締役 深澤敏仁

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建て替え相談実績

500件以上

(2023年1月〜期首)

平屋の建築比率

90%

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シニア層 建て替えで多い後悔ランキング TOP10

1

想定より費用がかさみ
ローンに苦しんだ

当初の予算内に収まると思っていたのに、地盤改良や追加のオプション、外構工事などで想定外の出費が大幅に増加。計画性に乏しく、老後の資金計画の中で毎月のローン返済が重くのしかかり、生活を圧迫している。

2

解体前の家から
荷物の移動に苦労した

長年暮らした家には思い出の品や家具、不用品が大量にあり、その整理や片付け、仮住まいへの引っ越し作業が想像以上に負担となった。シニア期にとって体力的にも金銭的にも大きく、余裕をもてず暮らし始める結果となった。

3

高齢になり冬の寒さや
夏の暑さに耐えられない家

断熱性・気密性が十分でなく、冬は足元から冷え込み、夏は2階がサウナ状態に。ヒートショックや熱中症のリスクが高まり、高齢になるほど健康への不安が大きくなった。

4

段差が多かったり、通路が狭く
介護の負担になった

将来を見据えたバリアフリー設計が十分でなく、段差や狭い通路、使いづらい水回りなどが原因で介護する側・される側ともに大きな負担となった。

5

住み慣れた地域から離れ、
コミュニティに馴染めなかった

予算や土地の都合で住み慣れた地域を離れた結果、近所付き合いや地域活動、人とのつながりが減り、孤立感を抱えるようになった。

6

遺産相続のトラブル
(不動産・名義変更) が発生して揉めた

不動産の名義や相続方法を十分に整理していなかったため、家族間で意見が分かれ、相続時に大きなトラブルへ発展した。

7

光熱費が思った以上に高く、
高齢期の家計を圧迫している

電気代やガス代の高騰に加え、省エネ性能が十分でない住宅だったため、冷暖房費が予想以上にかかり、老後の家計負担が大きくなった。

8

生活動線を深く考えずに建て、
移動が苦痛になった

デザイン重視で間取りを決めた結果、階段の上り下りや水回りまでの移動が負担となり、高齢になるほど生活しづらい家になってしまった。

9

内装や外観にこだわりすぎて、
老後の資金にゆとりがなくなった

設備やデザインに予算をかけ過ぎたことで、老後資金や緊急時の備えが不足し、将来への不安が大きくなってしまった。

10

不要な部屋が多すぎて、掃除や
メンテナンスの負担が増加した

子ども部屋や使わない部屋を多く作った結果、掃除や維持管理に時間と費用がかかり、高齢になってから大きな負担となった。

こうした後悔を防ぐために、建て替えの窓口があります。
お金・解体・仮住まい・引越し・相続・保険までワンストップでサポートします!

建て替えの窓口の役割(煩雑で面倒な手続きをワンストップでサポート)

  • 資金計画・FP

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  • 解体工事

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「何から始めればいいか分からず不安でしたが、ワンストップで本当に助かりました。」

甲府市/60代ご夫婦

「解体から引越しまで全部お任せできたので、手間も費用も抑えられて安心でした。」

南アルプス市/50代ご夫婦

「住宅ローンや相続の相談までしてもらえて、将来の不安がなくなりました。」

山梨市/60代ご夫婦

長く安心して暮らすための確かな性能

  • 耐震等級3

    耐震等級3
    許容応力度計算
    全棟実施

  • 断熱等級6

    断熱等級6
    HEAT20基準
    UA値0.46以下

  • 高気密

    高気密 C値0.7以下
    気密測定
    全棟実施

  • 第一種熱交換換気

    第一種熱交換換気
    熱回収率92%
    24時間換気

  • 太陽光発電

    太陽光発電8kW以上
    オール電化で
    光熱費を削減

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅
    標準仕様で
    安心の住まい

一年中快適で、光熱費を抑え、地震にも強い家づくりをお約束します。